경기도 수원시 팔달구 > 인계동
선경1
경기도 수원시 팔달구 인계동 163 · 권광로317번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:37:16
단지 분석 요약
선경1는 경기도 수원시 팔달구 인계동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 2,304원으로, 12개월 평균(1,709만 9,786원) 대비 4.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 77.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,709만 9,786원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,786만 2,304원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,949만 9,869원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,333만 6,251원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,576만 5,004원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,760만 5,596원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,333만 6,251원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,727만 1,313원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,805만 9,300원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 59㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,810만 7,022원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 59㎡ | 14층 | 3억 4,700만원 | 1,933만 2,728원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 59㎡ | 12층 | 3억 1,000만원 | 1,727만 1,313원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 134㎡ | 12층 | 5억 4,000만원 | 1,333만 6,251원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 1층 | 2억 9,700만원 | 1,654만 7,032원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 59㎡ | 9층 | 3억 3,500만원 | 1,866만 4,161원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 11층 | 4억 500만원 | 1,576만 5,004원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 134㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 1,333만 6,251원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 59㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,977만 8,439원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 59㎡ | 14층 | 3억 4,500만원 | 1,922만 1,300원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.1%
평균 전세 보증금 2억 7,225만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4억원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 9,400만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,450만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 59㎡ | 2층 | 2억 2,450만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 59㎡ | 13층 | 4,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 59㎡ | 12층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 59㎡ | 8층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 4층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 134㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 134㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 134㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경1 평당가는 얼마인가요?
선경1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,786만 2,304원입니다. (최근 12개월 평균 1,709만 9,786원)
선경1 전세가율은 어떻게 되나요?
선경1의 전세가율은 약 77.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,225만원)을 평균 매매가(3억 5,300만원)로 나눈 값입니다.
선경1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-17에 전용면적 85㎡(2층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
선경1는 언제 준공되었나요?
선경1는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.