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풍림
경기도 수원시 팔달구 우만동 496 · 세지로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
풍림은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,562만 1,030원으로, 12개월 평균(3,571만 1,196원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 28.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,571만 1,196원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
3,562만 1,030원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,589만 6,150원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,485만 2,658원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,605만 7,297원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,714만 8,342원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,581만 2,671원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3,503만 3,530원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,587만 2,817원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 50㎡ | 5층 | 5억 4,300만원 | 3,606만 6,732원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 40㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 3,923만 5,327원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 40㎡ | 3층 | 4억 2,700만원 | 3,564만 5,712원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 40㎡ | 5층 | 4억 2,300만원 | 3,531만 1,794원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 3층 | 4억 3,800만원 | 3,656만 3,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 40㎡ | 1층 | 4억원 | 3,339만 1,768원 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 40㎡ | 2층 | 4억 1,800만원 | 3,489만 4,397원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 40㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 3,422만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 1층 | 4억 3,900만원 | 3,664만 7,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 3,422만 6,562원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 3,506만 1,356원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 40㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 3,589만 6,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 40㎡ | 1층 | 4억 3,700만원 | 3,648만 506원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 40㎡ | 1층 | 4억 4,500만원 | 3,714만 8,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 40㎡ | 1층 | 4억 3,500만원 | 3,631만 3,547원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 1층 | 5억 3,900만원 | 3,580만 1,047원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 40㎡ | 4층 | 4억 2,500만원 | 3,547만 8,753원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 40㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 3,422만 6,562원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 40㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | 3,589만 6,150원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
28.3%
평균 전세 보증금 1억 2,369만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,333만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,033만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,020만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,793만 7,500원 | 12건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,383만 3,333원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 933만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,375만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,211만 2,500원 | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 40㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 3층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 40㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 1층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 5층 | 500만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 40㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 40㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 2층 | 9,345만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 5층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 40㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 40㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 5층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 40㎡ | 2층 | 2,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 40㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 40㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 40㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 40㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 40㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 40㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍림 평당가는 얼마인가요?
풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 3,562만 1,030원입니다. (최근 12개월 평균 3,571만 1,196원)
풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
풍림의 전세가율은 약 28.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,369만원)을 평균 매매가(4억 3,780만원)로 나눈 값입니다.
풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 50㎡(5층)가 5억 4,300만원에 거래되었습니다.
풍림은 언제 준공되었나요?
풍림은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.