경기도 수원시 팔달구 > 우만동
우만주공4단지
경기도 수원시 팔달구 우만동 300 · 창룡대로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:41:17
단지 분석 요약
우만주공4단지는 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,831만 8,272원으로, 12개월 평균(2,812만 7,003원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 52.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 21건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,812만 7,003원
거래 57건
최근 3개월 평균 평당가
2,831만 8,272원
거래 21건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,674만 4,103원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,597만 6,501원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,876만 933원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2,839만 6,012원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,850만 1,781원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,940만 7,417원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,422만 2,430원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,952만 8,569원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,826만 8,016원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2,839만 9,939원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 36㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 2,925만 4,735원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 3층 | 3억 4,700만원 | 2,777만 4,997원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 41㎡ | 1층 | 3억 9,000만원 | 3,121만 6,856원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 41㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 2,921만 5,775원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 41㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 2,881만 5,559원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 36㎡ | 10층 | 3억 1,900만원 | 2,916만 3,313원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 41㎡ | 14층 | 3억원 | 2,401만 2,966원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 36㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 2,774만 5,306원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 41㎡ | 2층 | 3억 4,800만원 | 2,785만 5,041원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 36㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 2,788만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | 2,118만 2,443원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 36㎡ | 1층 | 2억 9,100만원 | 2,647만 1,751원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 3,121만 6,856원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 36㎡ | 15층 | 3억원 | 2,742만 6,314원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 36㎡ | 4층 | 3억 100만원 | 2,751만 7,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 50㎡ | 10층 | 5억원 | 3,309만 7,567원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 41㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | 3,025만 6,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 13층 | 4억 3,700만원 | 2,892만 7,274원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,714만 5원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 36㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 2,925만 4,735원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 36㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 2,925만 4,735원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 36㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 2,907만 1,892원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 6층 | 4억 5,300만원 | 2,998만 6,396원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 36㎡ | 7층 | 3억 500만원 | 2,788만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 36㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 2,788만 3,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 41㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 | 3,281만 7,720원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 41㎡ | 4층 | 3억 5,800만원 | 2,865만 5,473원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 36㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 1,919만 8,420원 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 41㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 2,481만 3,398원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 41㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 3,241만 7,504원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 36㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 2,559만 7,893원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 36㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 2,879만 7,629원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 41㎡ | 3층 | 3억 8,500만원 | 3,081만 6,640원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 2,846만 3,908원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 36㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 2,696만 9,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 50㎡ | 2층 | 4억 2,900만원 | 2,839만 7,713원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 41㎡ | 3층 | 3억 7,700만원 | 3,017만 6,294원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,912만 5,859원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 36㎡ | 6층 | 3억원 | 2,729만 465원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 41㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 2,721만 4,695원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 36㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 3,001만 9,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 41㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 2,561만 3,831원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 3,111만 1,713원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 50㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 2,978만 7,810원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 50㎡ | 13층 | 4억 3,500만원 | 2,879만 4,883원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 36㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 2,559만 7,893원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 36㎡ | 3층 | 3억 100만원 | 2,751만 7,735원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 50㎡ | 13층 | 4억 7,800만원 | 3,164만 1,274원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 50㎡ | 4층 | 4억 3,800만원 | 2,899만 3,469원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 50㎡ | 4층 | 4억 3,800만원 | 2,899만 3,469원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.9%
평균 전세 보증금 1억 8,437만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 4,091만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,621만 1,538원 | 21건 |
| 2025년 9월 | 1억 6,353만 5,714원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,968만 4,615원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,229만 3,333원 | 21건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,400만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,315만 7,143원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,892만 8,571원 | 17건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,258만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,800만원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,166만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 41㎡ | 1층 | 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 41㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 50㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 36㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 36㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 41㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 36㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 41㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 41㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 36㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 5층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 36㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 50㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 50㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 41㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 36㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 41㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 36㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 41㎡ | 4층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 50㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 41㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 41㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우만주공4단지 평당가는 얼마인가요?
우만주공4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,831만 8,272원입니다. (최근 12개월 평균 2,812만 7,003원)
우만주공4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우만주공4단지의 전세가율은 약 52.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,437만 5,000원)을 평균 매매가(3억 4,885만 7,143원)로 나눈 값입니다.
우만주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 36㎡(8층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
우만주공4단지는 언제 준공되었나요?
우만주공4단지는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.