경기도 수원시 팔달구 > 우만동
우만주공1단지
경기도 수원시 팔달구 우만동 28 · 중부대로223번길 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:37:16
단지 분석 요약
우만주공1단지는 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,014만 2,968원으로, 12개월 평균(2,995만 4,877원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 36.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,995만 4,877원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,014만 2,968원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3,175만 3,387원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,113만 3,848원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,804만 4,329원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,938만 4,756원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,078만 4,030원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,059만 8,495원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,998만 1,409원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,046만 6,087원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 39㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 3,046만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 39㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 2,917만 8,788원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 47㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 3,078만 4,030원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 3,046만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 39㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | 3,089만 5,187원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 47㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 3,043만 4,211원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 47㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 3,078만 4,030원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 47㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 2,938만 4,756원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 47㎡ | 4층 | 3억 9,000만원 | 2,728만 5,844원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 39㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 2,746만 2,388원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 47㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 2,938만 4,756원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 47㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 3,113만 3,848원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 39㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 3,175만 3,387원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.8%
평균 전세 보증금 1억 3,937만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 4,780만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 3,625만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,282만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,000만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,348만 7,500원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,368만 7,500원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,150만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,250만원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,375만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 39㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 47㎡ | 1층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 39㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 47㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 39㎡ | 2층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 39㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 47㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 39㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 39㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 47㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 39㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 47㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 39㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 39㎡ | 5층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 39㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 39㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 47㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 39㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 39㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 47㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 47㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우만주공1단지 평당가는 얼마인가요?
우만주공1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,014만 2,968원입니다. (최근 12개월 평균 2,995만 4,877원)
우만주공1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
우만주공1단지의 전세가율은 약 36.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,937만 5,000원)을 평균 매매가(3억 7,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
우만주공1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 39㎡(5층)가 3억 5,500만원에 거래되었습니다.
우만주공1단지는 언제 준공되었나요?
우만주공1단지는 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.