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신미주
경기도 수원시 팔달구 우만동 517 · 월드컵로321번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 23. PM 5:32:52
단지 분석 요약
신미주는 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,935만 2,441원으로, 12개월 평균(2,921만 7,797원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 25.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,921만 7,797원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,935만 2,441원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,908만 3,152원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,935만 2,441원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 61㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | 2,935만 2,441원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 61㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | 2,908만 3,152원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
25.6%
평균 전세 보증금 1억 3,930만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 500만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,360만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 61㎡ | 2층 | 1억 7,360만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 43㎡ | 6층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 61㎡ | 4층 | 4,800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 61㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 43㎡ | 4층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 43㎡ | 4층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 43㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 43㎡ | 3층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 43㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 43㎡ | 4층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 43㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 61㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 43㎡ | 5층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신미주 평당가는 얼마인가요?
신미주의 최근 3개월 평균 평당가는 2,935만 2,441원입니다. (최근 12개월 평균 2,921만 7,797원)
신미주 전세가율은 어떻게 되나요?
신미주의 전세가율은 약 25.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,930만원)을 평균 매매가(5억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 61㎡(3층)가 5억 4,500만원에 거래되었습니다.
신미주는 언제 준공되었나요?
신미주는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.