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선경
경기도 수원시 팔달구 우만동 98 · 중부대로223번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:37:16
단지 분석 요약
선경은 경기도 수원시 팔달구 우만동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,834만 971원으로, 12개월 평균(1,854만 8,531원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,854만 8,531원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,834만 971원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,916만 5,330원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,615만 7,035원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,995만 6,799원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,873만 4,684원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,887만 9,078원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,807만 1,918원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 42㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,878만 2,869원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,600만원 | 1,736만 967원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 9,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 42㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 1,917만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 1,829만 5,189원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 42㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 1,995만 6,799원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 59㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,615만 7,035원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 42㎡ | 17층 | 2억 5,700만원 | 2,011만 3,323원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,800만원 | 1,821만 7,337원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 2억 2,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 7,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,700만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 875만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,116만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 59㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 42㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 42㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 42㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 42㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 42㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 18층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 18층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 42㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 59㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 59㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 42㎡ | 17층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 42㎡ | 3층 | 1,020만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 59㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-29 | 42㎡ | 1층 | 1,200만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 42㎡ | 1층 | 1,200만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 42㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 59㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 42㎡ | 15층 | 500만원 | 59만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
선경 평당가는 얼마인가요?
선경의 최근 3개월 평균 평당가는 1,834만 971원입니다. (최근 12개월 평균 1,854만 8,531원)
선경 전세가율은 어떻게 되나요?
선경의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,900만원)을 평균 매매가(3억 9,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
선경 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 42㎡(7층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
선경은 언제 준공되었나요?
선경은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.