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포레나북수원
경기도 수원시 장안구 파장동 640 · 경수대로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:32:45
단지 분석 요약
포레나북수원은 경기도 수원시 장안구 파장동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,675만 2,452원으로, 12개월 평균(3,635만 3,985원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 56.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,635만 3,985원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
3,675만 2,452원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,423만 8,051원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,698만 9,103원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,482만 1,654원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,511만 3,456원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,866만 463원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,967만 7,844원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,805만 2,804원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 3,404만 3,517원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 15층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 1,654원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 3,423만 8,051원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 845원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 65㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 3,764만 3,083원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 65㎡ | 20층 | 7억 8,000만원 | 3,967만 7,844원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 65㎡ | 12층 | 7억 2,000만원 | 3,662만 5,702원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 65㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 3,826만 4,589원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 65㎡ | 10층 | 7억 8,000만원 | 3,967만 7,844원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 65㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 3,866만 463원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 9층 | 9억 2,500만원 | 3,598만 8,861원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 12층 | 8억 8,000만원 | 3,423만 8,051원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 20층 | 8억 9,500만원 | 3,482만 1,654원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 65㎡ | 10층 | 7억 2,500만원 | 3,698만 9,103원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 3층 | 8억 8,000만원 | 3,423만 8,051원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
56.5%
평균 전세 보증금 4억 5,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 1,200만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 678만 9,474원 | 21건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,495만 3,125원 | 22건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,288만 2,353원 | 23건 |
| 2025년 12월 | 4억 191만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,511만 5,385원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 4억 5,300만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 4억 7,200만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,190만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,483만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 4억 6,791만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 4억 7,733만 3,333원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 65㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 65㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 20층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 17층 | 7,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 65㎡ | 11층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 23층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 158만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 22층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 16층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 23층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
포레나북수원 평당가는 얼마인가요?
포레나북수원의 최근 3개월 평균 평당가는 3,675만 2,452원입니다. (최근 12개월 평균 3,635만 3,985원)
포레나북수원 전세가율은 어떻게 되나요?
포레나북수원의 전세가율은 약 56.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,200만원)을 평균 매매가(7억 9,937만 5,000원)로 나눈 값입니다.
포레나북수원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(15층)가 8억 9,500만원에 거래되었습니다.
포레나북수원은 언제 준공되었나요?
포레나북수원은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.