경기도 수원시 장안구 > 천천동
화서역푸르지오더에듀포레
경기도 수원시 장안구 천천동 333 · 화산로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:32:45
단지 분석 요약
화서역푸르지오더에듀포레는 경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,069만 8,834원으로, 12개월 평균(2,898만 2,248원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 39건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,898만 2,248원
거래 154건
최근 3개월 평균 평당가
3,069만 8,834원
거래 39건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,680만 7,945원 | 13건 |
| 2025년 9월 | 2,781만 606원 | 19건 |
| 2025년 10월 | 2,905만 5,216원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,680만 4,106원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,799만 8,445원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2,717만 4,615원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,546만 6,853원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2,979만 2,929원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 3,012만 3,909원 | 32건 |
| 2026년 5월 | 3,005만 2,271원 | 22건 |
| 2026년 6월 | 3,083만 9,925원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3,215만 3,905원 | 9건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 3층 | 8억 4,300만원 | 3,286만 6,809원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 3,255만 4,906원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 19층 | 8억 7,500만원 | 3,406만 2,198원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 130㎡ | 19층 | 9억원 | 2,294만 6,217원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 130㎡ | 16층 | 8억 9,000만원 | 2,270만 3,516원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,500만원 | 3,255만 4,906원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 17층 | 8억 9,000만원 | 3,464만 6,122원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 4,023만 3,795원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 2층 | 6억 6,800만원 | 3,681만 6,679원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 114㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 2,467만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 130㎡ | 5층 | 8억 7,800만원 | 2,238만 5,310원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 5층 | 6억 5,800만원 | 3,626만 5,531원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 6,908원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 3,968만 2,648원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 5층 | 8억 500만원 | 3,134만 8,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 114㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 2,467만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 7억 9,000만원 | 3,075만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 3,665만 1,334원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 5층 | 6억 7,300만원 | 3,709만 2,253원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 3,197만 87원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,900만원 | 3,111만 4,645원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 113㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 2,427만 2,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 6억 6,000만원 | 3,637만 5,760원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 114㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | 2,558만 1,171원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 113㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 2,456만 5,281원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 114㎡ | 7층 | 8억 5,500만원 | 2,485만 4,433원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 19층 | 6억 7,800만원 | 3,736만 7,826원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 23층 | 8억 4,000만원 | 3,269만 9,710원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 149㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 1,977만 9,151원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 3,665만 1,334원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 113㎡ | 19층 | 8억 6,800만원 | 2,538만 4,124원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 2,880만 6,888원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 15층 | 7억 2,000만원 | 3,968만 2,648원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 3,417만 1,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 22층 | 7억 5,700만원 | 2,946만 8,668원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 130㎡ | 14층 | 8억 6,000만원 | 2,189만 9,361원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 130㎡ | 22층 | 8억 6,500만원 | 2,202만 6,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 114㎡ | 3층 | 8억 2,000만원 | 2,380만 7,691원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 6,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 13층 | 7억 9,500만원 | 3,095만 8,877원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 114㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 2,467만 8,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 130㎡ | 10층 | 8억 7,500만원 | 2,230만 8,822원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,807만 1,296원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 113㎡ | 2층 | 8억원 | 2,339만 5,506원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 23층 | 7억 9,600만원 | 3,098만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 5층 | 6억 6,500만원 | 3,665만 1,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 8억 1,500만원 | 3,177만 5,148원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 130㎡ | 3층 | 8억 4,500만원 | 2,154만 3,948원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 3,665만 1,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 5층 | 7억 9,800만원 | 3,106만 4,725원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.5%
평균 전세 보증금 4억 3,656만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 6,125만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,167만 5,000원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,698만 5,714원 | 19건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,305만 5,556원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,705만 5,556원 | 23건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,457만 1,429원 | 24건 |
| 2026년 2월 | 4억 8,344만 4,444원 | 16건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,882만 1,429원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,157만 6,923원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,870만원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,900만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 4억 500만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 60㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 130㎡ | 25층 | 2억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 130㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 114㎡ | 20층 | 4억 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 20층 | 1억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 113㎡ | 16층 | 3억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 130㎡ | 7층 | 0원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 130㎡ | 25층 | 2억 3,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 15층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 22층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 6층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 130㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서역푸르지오더에듀포레 평당가는 얼마인가요?
화서역푸르지오더에듀포레의 최근 3개월 평균 평당가는 3,069만 8,834원입니다. (최근 12개월 평균 2,898만 2,248원)
화서역푸르지오더에듀포레 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역푸르지오더에듀포레의 전세가율은 약 55.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 3,656만 2,500원)을 평균 매매가(7억 8,723만 769원)로 나눈 값입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(3층)가 8억 4,300만원에 거래되었습니다.
화서역푸르지오더에듀포레는 언제 준공되었나요?
화서역푸르지오더에듀포레는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.