경기도 수원시 장안구 > 천천동
비단마을신명
경기도 수원시 장안구 천천동 482 · 정자로41번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
비단마을신명은 경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,112만 7,301원으로, 12개월 평균(2,252만 4,912원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 68.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,252만 4,912원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
2,112만 7,301원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,274만 2,941원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,093만 8,383원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,231만 5,908원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,268만 3,248원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,259만 1,413원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,297만 7,121원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,396만 8,939원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,446만 4,848원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,347만 3,030원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,165만 4,696원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,042만 4,107원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 10층 | 4억 3,200만원 | 2,380만 3,636원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 2,093만 8,383원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | 1,653만 303원 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 9,700만원 | 2,187만 5,100원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 14층 | 3억원 | 1,653만 303원 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 17층 | 4억 4,500만원 | 2,451만 9,949원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 2,369만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 2,479만 5,454원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 23층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 2,038만 7,373원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,800만원 | 2,468만 5,252원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 2,424만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 17층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 8,939원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 12층 | 4억 1,700만원 | 2,297만 7,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 24층 | 4억 1,700만원 | 2,297만 7,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 24층 | 4억 300만원 | 2,220만 5,706원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | 2,314만 2,424원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 1,413원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 2,231만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,500만원 | 2,286만 6,918원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 16층 | 4억 2,700만원 | 2,352만 8,131원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 1층 | 3억 7,300만원 | 2,055만 2,676원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 2,093만 8,383원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,800만원 | 2,303만 2,222원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 23층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 4,898원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 60㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | 2,148만 9,393원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 60㎡ | 7층 | 4억 4,800만원 | 2,468만 5,252원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.1%
평균 전세 보증금 2억 6,118만 7,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,050만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,550만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 416만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,850만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,825만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,412만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,350만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 8층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,825만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 14층 | 4,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 9층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 21층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
비단마을신명 평당가는 얼마인가요?
비단마을신명의 최근 3개월 평균 평당가는 2,112만 7,301원입니다. (최근 12개월 평균 2,252만 4,912원)
비단마을신명 전세가율은 어떻게 되나요?
비단마을신명의 전세가율은 약 68.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,118만 7,500원)을 평균 매매가(3억 8,342만 8,571원)로 나눈 값입니다.
비단마을신명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(10층)가 4억 3,200만원에 거래되었습니다.
비단마을신명은 언제 준공되었나요?
비단마을신명은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.