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비단마을성우우방
경기도 수원시 장안구 천천동 531 · 만석로 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
비단마을성우우방은 경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,278만 7,437원으로, 12개월 평균(2,077만 4,448원) 대비 9.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,077만 4,448원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,278만 7,437원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,273만 8,256원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,928만 5,198원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,870만 6,927원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,963만 2,240원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,984만 2,244원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,286만 680원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,986만 8,047원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,278만 7,437원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 101㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 2,278만 7,437원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 128㎡ | 15층 | 7억 7,000만원 | 1,986만 8,047원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 101㎡ | 13층 | 7억원 | 2,286만 680원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 128㎡ | 14층 | 7억 6,900만원 | 1,984만 2,244원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 128㎡ | 11층 | 7억 6,000만원 | 1,963만 2,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 128㎡ | 6층 | 7억 2,500만원 | 1,870만 6,927원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 128㎡ | 7층 | 7억 6,800만원 | 1,981만 6,442원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 128㎡ | 10층 | 7억 2,600만원 | 1,875만 3,955원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 101㎡ | 4층 | 7억 700만원 | 2,318만 889원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 101㎡ | 4층 | 6억 8,000만원 | 2,229만 5,622원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.1%
평균 전세 보증금 5억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 5억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 4억 5,600만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5억 4,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5억 1,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 101㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 128㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 101㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 101㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 101㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 101㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 128㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 128㎡ | 5층 | 4억 7,250만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 128㎡ | 1층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 101㎡ | 5층 | 3억원 | 72만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 101㎡ | 8층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 101㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 128㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 128㎡ | 19층 | 1억원 | 159만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 128㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 128㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 101㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 101㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 101㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 173㎡ | 10층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 128㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 128㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 128㎡ | 10층 | 5억원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 128㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 128㎡ | 10층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
비단마을성우우방 평당가는 얼마인가요?
비단마을성우우방의 최근 3개월 평균 평당가는 2,278만 7,437원입니다. (최근 12개월 평균 2,077만 4,448원)
비단마을성우우방 전세가율은 어떻게 되나요?
비단마을성우우방의 전세가율은 약 74.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 1,500만원)을 평균 매매가(6억 9,500만원)로 나눈 값입니다.
비단마을성우우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 101㎡(13층)가 6억 9,500만원에 거래되었습니다.
비단마을성우우방은 언제 준공되었나요?
비단마을성우우방은 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.