경기도 수원시 장안구 > 천천동
비단마을베스트타운
경기도 수원시 장안구 천천동 511 · 정자로42번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
비단마을베스트타운은 경기도 수원시 장안구 천천동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,459만 1,472원으로, 12개월 평균(2,454만 8,182원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,454만 8,182원
거래 58건
최근 3개월 평균 평당가
2,459만 1,472원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,382만 1,630원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,490만 896원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,440만 9,879원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,469만 6,711원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,459만 9,479원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,498만 3,542원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,483만 9,316원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,467만 7,264원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 2,347만 1,598원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,411만 3,324원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2,498만 3,542원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,528만 97원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 97원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 18층 | 6억 6,000만원 | 2,566만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,700만원 | 2,477만 4,495원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,200만원 | 2,496만 8,958원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 6,711원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 1층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 3층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 1,333원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 2,294만 6,550원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,800만원 | 2,481만 3,388원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 21층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,173원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,255만 7,625원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 18층 | 6억 500만원 | 2,352만 9,937원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 12층 | 6억 4,900만원 | 2,524만 1,205원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,800만원 | 2,403만 5,539원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 10층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 3,645원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 2,681원 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 5층 | 6억 1,500만원 | 2,391만 8,861원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 22층 | 6억 4,900만원 | 2,524만 1,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,173원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,324원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 2,566만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 2,528만 97원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,500만원 | 2,430만 7,786원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,750만원 | 2,440만 5,017원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 13층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 4,560원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,300만원 | 2,539만 6,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,255만 7,625원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,248원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,100만원 | 2,454만 1,141원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 17층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 4,560원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,248원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 6층 | 6억 4,650만원 | 2,514만 3,974원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,173원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 19층 | 6억 5,300만원 | 2,539만 6,775원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 21층 | 6억 3,250만원 | 2,459만 9,479원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,300만원 | 2,423만 1원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 2층 | 6억 900만원 | 2,368만 5,507원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 4,560원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,800만원 | 2,481만 3,388원 | 중개거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 25층 | 6억 6,000만원 | 2,566만 9,022원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 2,430만 7,786원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 20층 | 6억 7,200만원 | 2,613만 5,732원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,500만원 | 2,508만 5,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | 2,508만 5,635원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 2,236만 3,163원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,248원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 5층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,324원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.6%
평균 전세 보증금 4억 2,712만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4억 900만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,937만 5,000원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 7,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,116만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 4억 950만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,150만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 3,125만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,375만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 10층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 18층 | 4억 900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
비단마을베스트타운 평당가는 얼마인가요?
비단마을베스트타운의 최근 3개월 평균 평당가는 2,459만 1,472원입니다. (최근 12개월 평균 2,454만 8,182원)
비단마을베스트타운 전세가율은 어떻게 되나요?
비단마을베스트타운의 전세가율은 약 67.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,712만 5,000원)을 평균 매매가(6억 3,229만 4,118원)로 나눈 값입니다.
비단마을베스트타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(7층)가 6억 5,000만원에 거래되었습니다.
비단마을베스트타운은 언제 준공되었나요?
비단마을베스트타운은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.