경기도 수원시 장안구 > 조원동
화성
경기도 수원시 장안구 조원동 761-5 · 경수대로878번길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
화성은 경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 8,849원으로, 12개월 평균(1,254만 5,030원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 70%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,254만 5,030원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,166만 8,849원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,317만 5,230원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,262만 7,023원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,166만 8,849원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 1,166만 8,849원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 11층 | 2억 9,800만원 | 1,159만 1,057원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 1,253원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 3층 | 2억 4,500만원 | 1,364만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 2층 | 2억 3,650만원 | 1,317만 5,230원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 59㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 59㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화성 평당가는 얼마인가요?
화성의 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 8,849원입니다. (최근 12개월 평균 1,254만 5,030원)
화성 전세가율은 어떻게 되나요?
화성의 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
화성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(9층)가 3억원에 거래되었습니다.
화성은 언제 준공되었나요?
화성은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.