경기도 수원시 장안구 > 조원동
주공뉴타운2
경기도 수원시 장안구 조원동 861 · 금당로39번길 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
주공뉴타운2는 경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,763만 9,864원으로, 12개월 평균(1,808만 7,862원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,808만 7,862원
거래 42건
최근 3개월 평균 평당가
1,763만 9,864원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,773만 7,325원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,889만 7,088원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,852만 1,675원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,863만 9,304원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,102만 9,733원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,626만 6,312원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,011만 1,768원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,752만 4,957원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,825만 6,245원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,768만 5,379원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 1,757만 4,842원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (42건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 59㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 2,002만 8,317원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,763만 8,170원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,371만 8,577원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 1,450만 2,495원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,724만 6,606원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 14층 | 3억 6,500만원 | 2,030만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 7층 | 3억 5,200만원 | 1,958만 3,243원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,215만 739원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 1층 | 3억 1,000만원 | 1,724만 6,606원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 59㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,863만 7,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 1층 | 3억 7,300만원 | 1,462만 83원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 4층 | 3억 4,750만원 | 1,933만 2,889원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 20층 | 3억 5,500만원 | 1,975만 146원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 2,030만 6,488원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 59㎡ | 3층 | 3억 4,100만원 | 1,897만 1,267원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 84㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 1,724만 6,211원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 14층 | 3억 3,300만원 | 1,859만 1,900원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,548만 2,394원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 84㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,604만 1,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 59㎡ | 12층 | 3억 6,200만원 | 2,013만 9,585원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 84㎡ | 21층 | 4억 8,700만원 | 1,908만 8,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 59㎡ | 9층 | 3억 6,900만원 | 2,052만 9,025원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,835만 9,291원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 13층 | 3억 2,500만원 | 1,814만 5,248원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 84㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,607만 333원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 1,947만 1,975원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 59㎡ | 5층 | 3억 7,300만원 | 2,075만 1,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 84㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 1,646만 2,292원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 84㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | 1,607만 333원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 59㎡ | 8층 | 3억 7,800만원 | 2,102만 9,733원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 84㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | 1,755만 9,778원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 8층 | 3억 8,300만원 | 2,130만 7,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 84㎡ | 1층 | 4억 3,500만원 | 1,705만 231원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 5층 | 4억 1,400만원 | 1,622만 7,116원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,947만 1,975원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 59㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,975만 146원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 59㎡ | 20층 | 3억 3,500만원 | 1,863만 7,462원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 59㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 1,919만 3,804원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 59㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,863만 7,462원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 59㎡ | 20층 | 3억 3,900만원 | 1,885만 9,999원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 84㎡ | 6층 | 4억 900만원 | 1,600만 2,676원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 59㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,947만 1,975원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.5%
평균 전세 보증금 2억 7,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,290만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,487만 5,000원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,166만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,370만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,750만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,400만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 59㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 16층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 18층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 59㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 6층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 59㎡ | 20층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 59㎡ | 19층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 84㎡ | 18층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 59㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 59㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 20층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 84㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 59㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 59㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 59㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 18층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 50㎡ | 20층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 20층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공뉴타운2 평당가는 얼마인가요?
주공뉴타운2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,763만 9,864원입니다. (최근 12개월 평균 1,808만 7,862원)
주공뉴타운2 전세가율은 어떻게 되나요?
주공뉴타운2의 전세가율은 약 77.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,666만 6,667원)을 평균 매매가(3억 5,685만 2,941원)로 나눈 값입니다.
주공뉴타운2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 59㎡(19층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
주공뉴타운2는 언제 준공되었나요?
주공뉴타운2는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.