경기도 수원시 장안구 > 조원동
벽산
경기도 수원시 장안구 조원동 510 · 조원로 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
벽산은 경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 9,862원으로, 12개월 평균(1,590만 5,833원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 55.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,590만 5,833원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,645만 9,862원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,682만 1,686원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,721만 5,592원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,589만 1,664원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,383만 1,736원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,324만 7,226원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,643만 8,603원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,650만 2,380원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 75㎡ | 9층 | 3억 7,300만원 | 1,650만 2,380원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 55㎡ | 2층 | 2억 7,200만원 | 1,637만 8,388원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 55㎡ | 3층 | 2억 7,400만원 | 1,649만 8,818원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 55㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 1,324만 7,226원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 110㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | 1,383만 1,736원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 55㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 1,716만 1,179원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 84㎡ | 7층 | 4억원 | 1,565만 539원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 65㎡ | 2층 | 3억 1,900만원 | 1,631만 1,607원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 84㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 1,682만 4,329원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 126㎡ | 8층 | 5억 1,500만원 | 1,351만 668원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 84㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,721만 5,592원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 65㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,738만 5,412원 | 중개거래 |
| 2025-07-03 | 55㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,625만 7,959원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.5%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 370만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 55㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 55㎡ | 1층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 84㎡ | 1층 | 4,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 55㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 75㎡ | 9층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 75㎡ | 6층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 75㎡ | 7층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 126㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 75㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 55㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 55㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 55㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 65㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 126㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 55㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 65㎡ | 1층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 84㎡ | 8층 | 1억 8,900만원 | 3만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 126㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 84㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 75㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 65㎡ | 7층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 75㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 65㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 75㎡ | 1층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-13 | 65㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 126㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-03 | 55㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,645만 9,862원입니다. (최근 12개월 평균 1,590만 5,833원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 55.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(3억 633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 75㎡(9층)가 3억 7,300만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.