경기도 수원시 장안구 > 조원동
더샵광교산퍼스트파크
경기도 수원시 장안구 조원동 925 · 송정로 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
더샵광교산퍼스트파크는 경기도 수원시 장안구 조원동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,095만 5,704원으로, 12개월 평균(3,026만 2,416원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 17건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,026만 2,416원
거래 52건
최근 3개월 평균 평당가
3,095만 5,704원
거래 17건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,847만 7,838원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,930만 7,733원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,036만 8,459원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,923만 2,869원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,956만 1,085원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,037만 6,877원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,083만 1,886원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,013만 7,644원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,036만 779원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3,110만 8,439원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 3,073만 7,510원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 37㎡ | 7층 | 3억 4,000만원 | 3,068만 4,327원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 37㎡ | 9층 | 3억 3,800만원 | 3,050만 3,831원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 3,162원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 37㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 3,068만 4,327원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 11층 | 6억 4,200만원 | 3,537만 7,796원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 18층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 19층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 3,571원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 7억 300만원 | 2,734만 7,221원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,100만원 | 2,765만 8,427원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 2층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 5,473원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 1,249원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 3,403만 1,767원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 21층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,541원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 6층 | 6억 500만원 | 3,333만 8,889원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 21층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 16층 | 6억 500만원 | 3,333만 8,889원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 8층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 3,072만 7,970원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 16층 | 7억원 | 2,723만 519원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 9층 | 7억 2,500만원 | 2,820만 3,037원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 15층 | 7억 8,000만원 | 3,033만 9,008원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 37㎡ | 7층 | 3억 2,400만원 | 2,924만 359원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 13층 | 6억 2,700만원 | 3,469만 5,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 14층 | 6억 2,500만원 | 3,444만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 37㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 2,933만 607원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 60원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 85㎡ | 16층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 6층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 37㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 2,933만 607원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 3,292만 5,043원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 17층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 37㎡ | 10층 | 3억 500만원 | 2,752만 5,646원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 19층 | 7억 1,250만원 | 2,771만 6,778원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 9층 | 6억원 | 3,320만 1,724원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 1,085원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 72㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | 3,005만 2,591원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,839만 7,541원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 71㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 3,014만 1,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 12층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 6,549원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 37㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 3,023만 3,087원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 37㎡ | 8층 | 3억 3,800만원 | 3,050만 3,831원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 16층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 37㎡ | 7층 | 3억 1,900만원 | 2,878만 9,119원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,900만원 | 3,300만 8,255원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 18층 | 7억 500만원 | 2,742만 5,023원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,000만원 | 2,800만 8,534원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.2%
평균 전세 보증금 3억 6,186만 6,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 44만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 299만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 8,500만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,750만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,164만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,246만 5,000원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,347만 7,500원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 395만 2,500원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 3,872만 4,444원 | 12건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,500만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,164만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 37㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 37㎡ | 5층 | 2억 493만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 15층 | 7,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 71㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 19층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 37㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 37㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 18층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 37㎡ | 3층 | 2억 88만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 37㎡ | 2층 | 1억 9,764만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 37㎡ | 4층 | 2억 493만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 37㎡ | 3층 | 2억 88만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 37㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 37㎡ | 5층 | 2억 493만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더샵광교산퍼스트파크 평당가는 얼마인가요?
더샵광교산퍼스트파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,095만 5,704원입니다. (최근 12개월 평균 3,026만 2,416원)
더샵광교산퍼스트파크 전세가율은 어떻게 되나요?
더샵광교산퍼스트파크의 전세가율은 약 59.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,186만 6,250원)을 평균 매매가(6억 1,170만 5,882원)로 나눈 값입니다.
더샵광교산퍼스트파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 37㎡(7층)가 3억 4,000만원에 거래되었습니다.
더샵광교산퍼스트파크는 언제 준공되었나요?
더샵광교산퍼스트파크는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.