경기도 수원시 장안구 > 정자동
화서역파크뷰
경기도 수원시 장안구 정자동 882-5 · 대평로51번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
화서역파크뷰는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,929만 9,311원으로, 12개월 평균(2,732만 2,045원) 대비 7.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 60.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,732만 2,045원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
2,929만 9,311원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,454만 2,448원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,594만 7,344원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,379만 1,514원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,655만 5,480원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,261만 2,143원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,711만 6,188원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2,698만 9,799원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,808만 7,238원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,852만 4,961원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 2,869만 4,678원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3,071만 120원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | 3,557만 2,762원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | 2,467만 9,993원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 9층 | 5억 7,800만원 | 3,187만 7,606원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 4층 | 6억원 | 3,309만 941원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 2,834만 8,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 2,564만 5,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 10층 | 5억 4,900만원 | 3,027만 8,211원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,900만원 | 2,310만 8,507원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,800만원 | 3,077만 4,575원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 2층 | 5억 3,700만원 | 2,961만 6,392원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | 2,867만 8,815원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | 2,950만 6,089원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 7층 | 5억 4,200만원 | 2,989만 2,150원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 11층 | 5억 4,000만원 | 2,978만 1,847원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 11층 | 5억 3,500만원 | 2,950만 6,089원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,300만원 | 3,049만 8,817원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,923만 331원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 1층 | 4억 3,400만원 | 2,393만 5,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 7층 | 5억 1,800만원 | 2,856만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 7층 | 5억원 | 2,757만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 50㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,934만 9,181원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 2층 | 4억 5,900만원 | 2,531만 4,570원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 18층 | 5억원 | 2,757만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 2,923만 331원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,923만 331원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 13층 | 4억 2,800만원 | 2,854만 8,749원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,895만 4,573원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 9층 | 5억 1,800만원 | 2,856만 8,512원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 15층 | 5억원 | 2,757만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 16층 | 5억원 | 2,757만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 23층 | 4억 9,500만원 | 2,730만 26원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | 2,895만 4,573원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 20층 | 5억 1,000만원 | 2,812만 7,300원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | 2,702만 4,268원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,647만 2,753원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 11층 | 4억 9,800만원 | 2,746만 5,481원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,800만원 | 2,691만 3,965원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,500만원 | 2,509만 3,964원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 16층 | 4억 6,900만원 | 2,586만 6,086원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 12층 | 4억 7,800만원 | 2,636만 2,450원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 60㎡ | 8층 | 4억 9,700만원 | 2,741만 329원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 60㎡ | 3층 | 5억 900만원 | 2,807만 2,148원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 6층 | 4억 5,500만원 | 2,509만 3,964원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | 2,812만 7,300원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 11층 | 5억 100만원 | 2,763만 936원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 2,143원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 16층 | 4억 7,500만원 | 2,619만 6,995원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,800만원 | 2,691만 3,965원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 13층 | 4억 5,400만원 | 2,503만 8,812원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 16층 | 4억 8,800만원 | 2,691만 3,965원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.2%
평균 전세 보증금 3억 975만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,828만 5,714원 | 10건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,313만 7,500원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,300만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,962만 5,000원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,121만 4,286원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,571만 4,286원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 266만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,250만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 166만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 60㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 50㎡ | 13층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 20층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 50㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 6층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 21층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
화서역파크뷰 평당가는 얼마인가요?
화서역파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,929만 9,311원입니다. (최근 12개월 평균 2,732만 2,045원)
화서역파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역파크뷰의 전세가율은 약 60.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 975만원)을 평균 매매가(5억 1,460만원)로 나눈 값입니다.
화서역파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(19층)가 6억 4,500만원에 거래되었습니다.
화서역파크뷰는 언제 준공되었나요?
화서역파크뷰는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.