경기도 수원시 장안구 > 정자동
화서역 우방 센트럴파크
경기도 수원시 장안구 정자동 887-1 · 수성로245번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
화서역 우방 센트럴파크는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,345만 5,535원으로, 12개월 평균(3,034만 4,906원) 대비 10.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 47.7%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 32건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,034만 4,906원
거래 90건
최근 3개월 평균 평당가
3,345만 5,535원
거래 32건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,586만 9,885원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2,530만 868원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,718만 7,541원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,667만 2,150원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2,902만 3,447원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,708만 9,867원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,824만 6,329원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,193만 9,020원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3,267만 5,910원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 3,286만 4,082원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 3,455만 8,590원 | 13건 |
| 2026년 6월 | 2,976만 1,986원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 1층 | 5억 4,000만원 | 2,976만 1,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 3,417만 1,169원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 3,472만 2,317원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 3,472만 2,317원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 4,237원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 6억 8,000만원 | 3,747만 8,056원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 7,891원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 2층 | 5억 4,900만원 | 3,026만 8,111원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 3,692만 6,908원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 16층 | 6억 1,700만원 | 3,400만 5,824원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 7층 | 6억 4,000만원 | 3,527만 3,464원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 3,582만 4,612원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 4층 | 5억 9,500만원 | 3,279만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 3,444만 6,743원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 19층 | 6억 1,800만원 | 3,406만 939원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 3층 | 6억 3,700만원 | 3,510만 8,120원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 14층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 20층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 3,142만 5,908원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 14층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 7,891원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 6억 3,500만원 | 3,499만 7,891원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 16층 | 5억 7,900만원 | 3,192만 2,107원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 16층 | 6억 2,300만원 | 3,433만 6,513원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 3,472만 2,317원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,000만원 | 3,362만 21원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 2,811만 7,918원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 3,032만 3,245원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 22층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 6,577원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 22층 | 5억 6,000만원 | 3,087만 4,576원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 20층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 15층 | 6억 1,700만원 | 3,400만 5,824원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 5,429원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 3,224만 2,151원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 21층 | 6억 3,800만원 | 3,516만 3,235원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 17층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 18층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 4,237원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 8층 | 6억 3,400만원 | 3,494만 2,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 7층 | 5억 1,700만원 | 2,850만 3,850원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 19층 | 5억 6,500만원 | 3,113만 9,855원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,306만 8,873원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 16층 | 6억 3,700만원 | 3,510만 8,120원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 3,196만 6,577원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 2,645만 5,098원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 19층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 2층 | 4억 7,500만원 | 2,617만 9,524원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.7%
평균 전세 보증금 2억 8,928만 1,250원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,620만원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,500만원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,307만 1,429원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,100만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,350만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 2억 9,225만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,888만 8,889원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,285만 7,143원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,766만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 8,272만 2,222원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,933만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 400만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 10층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 14층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 12층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 19층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 5층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 36만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화서역 우방 센트럴파크 평당가는 얼마인가요?
화서역 우방 센트럴파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,345만 5,535원입니다. (최근 12개월 평균 3,034만 4,906원)
화서역 우방 센트럴파크 전세가율은 어떻게 되나요?
화서역 우방 센트럴파크의 전세가율은 약 47.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,928만 1,250원)을 평균 매매가(6억 696만 8,750원)로 나눈 값입니다.
화서역 우방 센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 60㎡(1층)가 5억 4,000만원에 거래되었습니다.
화서역 우방 센트럴파크는 언제 준공되었나요?
화서역 우방 센트럴파크는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.