경기도 수원시 장안구 > 정자동
현대
경기도 수원시 장안구 정자동 30-1 · 정자천로188번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:32:45
단지 분석 요약
현대는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,468만 5,165원으로, 12개월 평균(1,400만 4,218원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,400만 4,218원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,468만 5,165원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,303만 7,885원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,403만 1,256원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,323만 2,481원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,537만 3,577원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,297만 9,507원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,366만 6,339원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,459만 1,878원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,474만 7,355원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 63㎡ | 6층 | 3억 750만원 | 1,622만 343원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | 1,440만 52원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,362만 1,671원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,300만원 | 1,497만 8,299원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 5,457원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,600만원 | 1,314만 231원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 71㎡ | 1층 | 3억원 | 1,397만 5,979원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 71㎡ | 5층 | 2억 9,800만원 | 1,388만 2,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 4,700만원 | 1,350만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,099원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 71㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,537만 3,577원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,323만 2,481원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 63㎡ | 4층 | 2억 6,600만원 | 1,403만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 7,885원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.9%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대 평당가는 얼마인가요?
현대의 최근 3개월 평균 평당가는 1,468만 5,165원입니다. (최근 12개월 평균 1,400만 4,218원)
현대 전세가율은 어떻게 되나요?
현대의 전세가율은 약 78.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 5,510만원)로 나눈 값입니다.
현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 63㎡(6층)가 3억 750만원에 거래되었습니다.
현대는 언제 준공되었나요?
현대는 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.