경기도 수원시 장안구 > 정자동
연꽃마을풍림
경기도 수원시 장안구 정자동 872-1 · 정자천로189번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
연꽃마을풍림은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,902만 4,180원으로, 12개월 평균(1,876만 301원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 70.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,876만 301원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,902만 4,180원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,715만 6,704원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,853만 8,709원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,830만 9,920원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,066만 5,323원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,886만 6,997원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,708만 2,222원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,922만 5,053원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,903만 3,234원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,901만 2,108원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 99㎡ | 19층 | 6억 1,700만원 | 2,056만 5,329원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 127㎡ | 16층 | 6억 9,800만원 | 1,814만 4,515원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 127㎡ | 15층 | 7억 500만원 | 1,832만 6,480원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 99㎡ | 12층 | 6억원 | 1,999만 8,699원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 99㎡ | 2층 | 5억 6,000만원 | 1,866만 5,453원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 99㎡ | 16층 | 6억 2,500만원 | 2,083만 1,978원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 127㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 1,663만 6,804원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 99㎡ | 1층 | 5억 2,500만원 | 1,749만 8,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 99㎡ | 3층 | 5억 9,600만원 | 1,986만 5,375원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 99㎡ | 9층 | 6억 1,700만원 | 2,056만 5,329원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 127㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 1,715만 6,704원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 99㎡ | 4층 | 6억 1,300만원 | 2,043만 2,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 99㎡ | 21층 | 5억 9,500만원 | 1,983만 2,044원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 99㎡ | 1층 | 5억원 | 1,666만 5,583원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 99㎡ | 2층 | 5억 2,500만원 | 1,749만 8,862원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 99㎡ | 13층 | 6억 800만원 | 2,026만 5,349원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 127㎡ | 4층 | 6억 7,200만원 | 1,746만 8,644원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 99㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | 2,066만 5,323원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 99㎡ | 5층 | 5억 7,500만원 | 1,916만 5,420원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 99㎡ | 2층 | 5억 2,800만원 | 1,759만 8,855원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 99㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 1,816만 5,485원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 99㎡ | 15층 | 6억원 | 1,999만 8,699원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 127㎡ | 9층 | 6억 5,700만원 | 1,707만 8,719원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 127㎡ | 4층 | 6억 6,000만원 | 1,715만 6,704원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.9%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4억 250만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,400만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,250만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,962만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 99㎡ | 6층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 127㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 127㎡ | 2층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 99㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 99㎡ | 8층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 99㎡ | 19층 | 3억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 127㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 127㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 127㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 127㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 127㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 99㎡ | 5층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 99㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 127㎡ | 19층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 127㎡ | 8층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 99㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 99㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 127㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 127㎡ | 7층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 127㎡ | 15층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-12 | 99㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 127㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 99㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 127㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 127㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 99㎡ | 1층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연꽃마을풍림 평당가는 얼마인가요?
연꽃마을풍림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,902만 4,180원입니다. (최근 12개월 평균 1,876만 301원)
연꽃마을풍림 전세가율은 어떻게 되나요?
연꽃마을풍림의 전세가율은 약 70.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
연꽃마을풍림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 99㎡(19층)가 6억 1,700만원에 거래되었습니다.
연꽃마을풍림은 언제 준공되었나요?
연꽃마을풍림은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.