경기도 수원시 장안구 > 정자동
연꽃마을벽산
경기도 수원시 장안구 정자동 873-3 · 정자천로189번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 11. PM 5:22:39
단지 분석 요약
연꽃마을벽산은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,066만 1,156원으로, 12개월 평균(1,983만 8,062원) 대비 4.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,983만 8,062원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,066만 1,156원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,935만 3,784원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,023만 3,147원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,984만 4,048원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,009만 6,963원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,112만 8,075원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,840만 4,382원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,066만 1,156원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 8,598원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,700만원 | 2,128만 3,715원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 2층 | 4억 7,300만원 | 1,840만 4,382원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,300만원 | 2,112만 8,075원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,900만원 | 2,019만 4,237원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 11층 | 5억 1,400만원 | 1,999만 9,688원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 4,048원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,000만원 | 2,023만 3,147원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 2층 | 4억 6,500만원 | 1,809만 3,103원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,500만원 | 2,003만 8,598원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 16층 | 5억 3,700만원 | 2,089만 4,616원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 18층 | 4억 8,500만원 | 1,887만 1,301원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.3%
평균 전세 보증금 3억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,250만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 9층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연꽃마을벽산 평당가는 얼마인가요?
연꽃마을벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 2,066만 1,156원입니다. (최근 12개월 평균 1,983만 8,062원)
연꽃마을벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
연꽃마을벽산의 전세가율은 약 59.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,500만원)을 평균 매매가(5억 3,100만원)로 나눈 값입니다.
연꽃마을벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-24에 전용면적 85㎡(12층)가 5억 1,500만원에 거래되었습니다.
연꽃마을벽산은 언제 준공되었나요?
연꽃마을벽산은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.