경기도 수원시 장안구 > 정자동
신미주
경기도 수원시 장안구 정자동 29-1 · 수성로275번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 8. 24. PM 4:38:27
단지 분석 요약
신미주는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,383만 1,643원으로, 12개월 평균(1,347만 656원) 대비 2.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,347만 656원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,383만 1,643원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,211만 8,615원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,414만 9,736원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,274만 2,563원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,251만 5,018원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,514만 8,269원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 76㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 1,514만 8,269원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 73㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,251만 5,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 73㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,274만 2,563원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 73㎡ | 14층 | 3억 800만원 | 1,401만 6,820원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 76㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,428만 2,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 76㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,211만 8,615원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.2%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 76㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 76㎡ | 13층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 76㎡ | 6층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 73㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 76㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 76㎡ | 13층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 76㎡ | 13층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신미주 평당가는 얼마인가요?
신미주의 최근 3개월 평균 평당가는 1,383만 1,643원입니다. (최근 12개월 평균 1,347만 656원)
신미주 전세가율은 어떻게 되나요?
신미주의 전세가율은 약 83.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 76㎡(6층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
신미주는 언제 준공되었나요?
신미주는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.