경기도 수원시 장안구 > 정자동
북수원리버파크
경기도 수원시 장안구 정자동 913 · 천천로74번길 · 2002년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
북수원리버파크는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2002년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,307만 894원으로, 12개월 평균(2,204만 4,165원) 대비 4.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,204만 4,165원
거래 50건
최근 3개월 평균 평당가
2,307만 894원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,998만 5,324원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,186만 7,399원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,171만 8,581원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,181만 9,726원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,195만 324원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,930만 9,492원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,142만 609원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2,194만 8,770원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,256만 2,588원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,294만 1,515원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,297만 4,341원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 2,471만 6,150원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 4억 4,800만원 | 2,471만 6,150원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 18층 | 4억 6,800만원 | 2,581만 9,549원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 2,289만 5,540원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 2,482만 6,489원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 5층 | 4억 3,500만원 | 2,399만 932원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 11층 | 4억 500만원 | 2,234만 3,841원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 4,591원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 2,179만 2,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 10층 | 4억 4,300만원 | 2,444만 300원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 1,390원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 9,690원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 2,179만 2,141원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 21층 | 4억 1,700만원 | 2,300만 5,880원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 2,261만 9,690원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,300만원 | 2,168만 1,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 7층 | 4억 300만원 | 2,223만 3,501원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | 2,316만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 21층 | 4억 2,000만원 | 2,317만 1,390원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 22층 | 4억 800만원 | 2,250만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 2층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 8층 | 4억 900만원 | 2,256만 4,520원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 4,591원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 60㎡ | 15층 | 4억 800만원 | 2,250만 9,350원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 5층 | 3억 8,000만원 | 2,095만 7,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 2,013만 7,041원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 22층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 6,291원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 20층 | 3억 9,800만원 | 2,195만 7,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 2,316만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 2,013만 7,041원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 20층 | 3억 7,600만원 | 2,074만 3,911원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 23층 | 4억 400만원 | 2,228만 8,671원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 9,492원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 21층 | 3억 9,800만원 | 2,195만 324원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 6,291원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 12층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 19층 | 4억 200만원 | 2,217만 8,331원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 6층 | 3억 9,000만원 | 2,151만 6,291원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 13층 | 3억 8,500만원 | 2,124만 441원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 22층 | 4억 400만원 | 2,228만 8,671원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 14층 | 3억 9,200만원 | 2,162만 6,631원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 50㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 2,256만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 60㎡ | 16층 | 4억원 | 2,206만 7,991원 | 직거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 2,096만 4,591원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 19층 | 3억 8,600만원 | 2,129만 5,611원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 60㎡ | 5층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 1,192원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,800만원 | 1,975만 852원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 10층 | 3억 4,500만원 | 1,903만 3,642원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.8%
평균 전세 보증금 3억 850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,700만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2억 7,390만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,183만 3,333원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,125만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,862만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3억 750만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 22층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 17층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 12층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 22층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 17층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 21층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 50㎡ | 3층 | 5,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 1층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
북수원리버파크 평당가는 얼마인가요?
북수원리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 2,307만 894원입니다. (최근 12개월 평균 2,204만 4,165원)
북수원리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
북수원리버파크의 전세가율은 약 73.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 850만원)을 평균 매매가(4억 1,818만 7,500원)로 나눈 값입니다.
북수원리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(9층)가 4억 4,800만원에 거래되었습니다.
북수원리버파크는 언제 준공되었나요?
북수원리버파크는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.