경기도 수원시 장안구 > 정자동
벽산블루밍
경기도 수원시 장안구 정자동 423-1 · 파장로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
벽산블루밍은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,041만 5,270원으로, 12개월 평균(1,971만 7,122원) 대비 3.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 66.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,971만 7,122원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
2,041만 5,270원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,176만 6,712원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,898만 3,562원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,717만 5,417원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,935만 3,716원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,034만 5,190원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,065만 4,221원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,023만 6,057원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,556만 297원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 8층 | 4억 5,800만원 | 2,523만 8,365원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 2,889원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 14층 | 5억 700만원 | 1,972만 2,676원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 128원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 60㎡ | 9층 | 4억 700만원 | 2,242만 7,980원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 3층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 4,554원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,100만원 | 1,910만 264원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 1,184원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,400원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,900만원 | 1,978만 2,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,334원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 5억원 | 1,945만 371원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 4층 | 3억 8,300만원 | 2,110만 5,445원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,928만 6,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 127㎡ | 13층 | 5억 6,700만원 | 1,477만 2,857원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 2층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 6,433원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 12층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 3,562원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 6,712원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.6%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 1,000만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 127㎡ | 14층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 127㎡ | 15층 | 7,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 1층 | 4,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 127㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍 평당가는 얼마인가요?
벽산블루밍의 최근 3개월 평균 평당가는 2,041만 5,270원입니다. (최근 12개월 평균 1,971만 7,122원)
벽산블루밍 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산블루밍의 전세가율은 약 66.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 5,071만 4,286원)로 나눈 값입니다.
벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-14에 전용면적 85㎡(6층)가 4억원에 거래되었습니다.
벽산블루밍은 언제 준공되었나요?
벽산블루밍은 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.