경기도 수원시 장안구 > 정자동
두견마을벽산3차
경기도 수원시 장안구 정자동 884-4 · 정자천로188번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
두견마을벽산3차는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,116만 7,608원으로, 12개월 평균(2,012만 5,096원) 대비 5.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 69.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,012만 5,096원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,116만 7,608원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,116만 7,608원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,093만 6,087원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,736만 4,053원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,929만 636원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,992만 9,933원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,292만 550원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,116만 7,608원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 100㎡ | 12층 | 6억 4,000만원 | 2,116만 7,608원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 19층 | 6억 9,300만원 | 2,292만 550원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 100㎡ | 14층 | 6억 3,300만원 | 2,093만 6,087원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 135㎡ | 8층 | 7억 3,500만원 | 1,801만 6,847원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 100㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 2,083만 6,864원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 100㎡ | 5층 | 6억 1,650만원 | 2,039만 360원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 100㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | 1,819만 913원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 100㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2,083만 6,864원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 100㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,389만 1,243원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 100㎡ | 8층 | 6억 3,300만원 | 2,093만 6,087원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 100㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 2,050만 6,120원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 100㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 2,116만 7,608원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 100㎡ | 14층 | 6억 6,000만원 | 2,182만 9,096원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.2%
평균 전세 보증금 4억 4,283만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,700만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,925만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 135㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 100㎡ | 14층 | 5,000만원 | 131만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 135㎡ | 3층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 100㎡ | 16층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 100㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 100㎡ | 23층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 100㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 135㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 135㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-01 | 100㎡ | 6층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-07-05 | 100㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
두견마을벽산3차 평당가는 얼마인가요?
두견마을벽산3차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,116만 7,608원입니다. (최근 12개월 평균 2,012만 5,096원)
두견마을벽산3차 전세가율은 어떻게 되나요?
두견마을벽산3차의 전세가율은 약 69.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,283만 3,333원)을 평균 매매가(6억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
두견마을벽산3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-01에 전용면적 100㎡(12층)가 6억 4,000만원에 거래되었습니다.
두견마을벽산3차는 언제 준공되었나요?
두견마을벽산3차는 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.