경기도 수원시 장안구 > 정자동
동신1단지
경기도 수원시 장안구 정자동 395 · 장안로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
동신1단지는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,646만 959원으로, 12개월 평균(1,650만 1,295원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 65.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,650만 1,295원
거래 61건
최근 3개월 평균 평당가
1,646만 959원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,624만 244원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1,540만 2,437원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,640만 4,859원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 1,708만 1,556원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1,690만 4,914원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,706만 361원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,758만 5,064원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,682만 7,562원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,496만 8,813원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1,623만 4,123원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1,668만 7,796원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 43㎡ | 6층 | 2억 800만원 | 1,597만 9,625원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 57㎡ | 1층 | 2억 7,800만원 | 1,620만 5,400원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 67㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,730만 11원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 57㎡ | 3층 | 2억 8,800만원 | 1,678만 8,328원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 67㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,680만 5,725원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 57㎡ | 5층 | 3억원 | 1,748만 7,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 57㎡ | 2층 | 2억 6,300만원 | 1,533만 1,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 57㎡ | 14층 | 3억 200만원 | 1,760만 4,427원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 57㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 1,282만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 57㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,544만 7,593원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 57㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 1,661만 3,450원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 43㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 1,690만 1,527원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 57㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,573만 9,057원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 57㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,853만 7,112원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 57㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 57㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 43㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 1,920만 6,281원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 77㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,158만 4,191원 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 67㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,334만 5,723원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 57㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 1,573만 9,057원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 57㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 67㎡ | 9층 | 3억 3,800만원 | 1,670만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 57㎡ | 13층 | 3억 500만원 | 1,777만 9,306원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 43㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 1,613만 3,276원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 57㎡ | 15층 | 2억 8,500만원 | 1,661만 3,450원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 67㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 1,818만 9,726원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 57㎡ | 12층 | 3억 800만원 | 1,795만 4,184원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 57㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 67㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 1,680만 5,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 57㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 1,807만 770원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 57㎡ | 15층 | 2억 9,700만원 | 1,731만 2,963원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 57㎡ | 8층 | 2억 8,500만원 | 1,661만 3,450원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 57㎡ | 12층 | 2억 9,600만원 | 1,725만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 57㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 57㎡ | 11층 | 3억원 | 1,748만 7,842원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 43㎡ | 7층 | 2억 3,800만원 | 1,828만 4,379원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 67㎡ | 6층 | 3억 4,200만원 | 1,690만 4,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 43㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | 1,743만 9,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 67㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,581만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 77㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 1,673만 2,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 57㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | 1,690만 4,914원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 57㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | 1,632만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 67㎡ | 7층 | 3억 300만원 | 1,497만 6,867원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 43㎡ | 2층 | 2억 2,800만원 | 1,751만 6,128원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 67㎡ | 13층 | 3억 4,300만원 | 1,695만 4,011원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 57㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,573만 9,057원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 57㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,632만 1,986원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 57㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,573만 9,057원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 43㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | 1,766만 9,778원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 57㎡ | 9층 | 2억 7,200만원 | 1,585만 5,643원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.7%
평균 전세 보증금 1억 8,426만 8,421원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,738만 8,889원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,345만 4,545원 | 19건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,931만 8,182원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 1억 5,928만 5,714원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 5,875만원 | 17건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,512만 5,000원 | 16건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,588만 8,889원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,587만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,500만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,750만 9,091원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,475만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 57㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 57㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 57㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 67㎡ | 8층 | 1억 7,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 57㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 43㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 43㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 57㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 57㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 57㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 57㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 67㎡ | 5층 | 1억 8,060만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 57㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 77㎡ | 11층 | 100만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 57㎡ | 4층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 57㎡ | 10층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 57㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 57㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 57㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 43㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 57㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 57㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 57㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 57㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 77㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 57㎡ | 14층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 57㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 67㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 43㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동신1단지 평당가는 얼마인가요?
동신1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,646만 959원입니다. (최근 12개월 평균 1,650만 1,295원)
동신1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
동신1단지의 전세가율은 약 65.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,426만 8,421원)을 평균 매매가(2억 8,043만 7,500원)로 나눈 값입니다.
동신1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 43㎡(6층)가 2억 800만원에 거래되었습니다.
동신1단지는 언제 준공되었나요?
동신1단지는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.