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송촌스페이스향301동
경기도 수원시 장안구 율전동 544 · 상률로12번길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:40:30
단지 분석 요약
송촌스페이스향301동은 경기도 수원시 장안구 율전동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,239만 7,776원으로, 12개월 평균(1,369만 2,135원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 82%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,369만 2,135원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,239만 7,776원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,364만 5,351원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,419만 1,165원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,403만 5,218원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,239만 7,776원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,800만원 | 1,239만 7,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 1,403만 5,218원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 5,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 7,800만원 | 1,473만 6,979원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,364만 5,351원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82%
평균 전세 보증금 2억 6,075만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,600만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,075만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 85㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 21층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-25 | 85㎡ | 18층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
송촌스페이스향301동 평당가는 얼마인가요?
송촌스페이스향301동의 최근 3개월 평균 평당가는 1,239만 7,776원입니다. (최근 12개월 평균 1,369만 2,135원)
송촌스페이스향301동 전세가율은 어떻게 되나요?
송촌스페이스향301동의 전세가율은 약 82%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,075만원)을 평균 매매가(3억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
송촌스페이스향301동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(11층)가 3억 1,800만원에 거래되었습니다.
송촌스페이스향301동은 언제 준공되었나요?
송촌스페이스향301동은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.