경기도 수원시 권선구 > 금곡동
신미주
경기도 수원시 권선구 금곡동 262-10 · 금호로15번길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:42:12
단지 분석 요약
신미주는 경기도 수원시 권선구 금곡동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,299만 284원으로, 12개월 평균(1,272만 6,610원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,272만 6,610원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
1,299만 284원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,322만 4,714원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 964만 3,021원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,224만 8,011원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,490만 3,355원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,314만 9,408원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1,136만 4,192원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,200만 4,577원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,342만 8,402원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,259만 4,966원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,289만 4,162원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,382만 3,565원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | 1,318만 5,355원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,200만원 | 1,446만 1,774원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 3층 | 2억원 | 1,103만 9,522원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 60㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 7,427원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,800만원 | 1,424만 984원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 7,427원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 5,451원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 84㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,298만 8,559원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 7층 | 3억 2,500만원 | 1,279만 1,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 84㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,200만 4,577원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 17층 | 2억 5,800만원 | 1,424만 984원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,517만 9,343원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 | 1,363만 3,810원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 84㎡ | 8층 | 3억원 | 1,180만 7,781원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 16층 | 3억 1,200만원 | 1,228만 92원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 84㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | 1,141만 4,188원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 84㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,259만 4,966원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 2억 4,500만원 | 1,352만 3,415원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 144㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 941만 8,191원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 144㎡ | 8층 | 4억 2,500만원 | 976만 2,759원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 84㎡ | 14층 | 3억 2,400만원 | 1,275만 2,403원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 84㎡ | 10층 | 3억 3,800만원 | 1,330만 3,433원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 1,462만 7,367원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 84㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | 1,279만 1,762원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 60㎡ | 16층 | 2억 4,800만원 | 1,368만 9,008원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 84㎡ | 2층 | 2억 8,800만원 | 1,133만 5,469원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 1,490만 3,355원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 84㎡ | 1층 | 2억 9,000만원 | 1,141만 4,188원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,700만원 | 1,308만 1,834원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 84㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 964만 3,021원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 84㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | 1,322만 4,714원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.3%
평균 전세 보증금 2억 1,614만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,375만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,715만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,624만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,900만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,850만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,225만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,050만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,560만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 6층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 84㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 98㎡ | 14층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 144㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 84㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 84㎡ | 1층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 84㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 14층 | 2억 4,150만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 8층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 10층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 8층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신미주 평당가는 얼마인가요?
신미주의 최근 3개월 평균 평당가는 1,299만 284원입니다. (최근 12개월 평균 1,272만 6,610원)
신미주 전세가율은 어떻게 되나요?
신미주의 전세가율은 약 79.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,614만 2,857원)을 평균 매매가(2억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
신미주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 84㎡(11층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
신미주는 언제 준공되었나요?
신미주는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.