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서수원엠코타운르본느
경기도 수원시 권선구 구운동 973 · 구운로47번길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:39:06
단지 분석 요약
서수원엠코타운르본느는 경기도 수원시 권선구 구운동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,550만 4,568원으로, 12개월 평균(1,655만 3,933원) 대비 6.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 70.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,655만 3,933원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,550만 4,568원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,904만 5,084원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,904만 5,084원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,576만 9,089원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,522만 3,984원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,578만 5,152원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 4층 | 4억 500만원 | 1,578만 5,152원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 85㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 1,578만 5,152원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,600만원 | 1,463만 9,944원 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 85㎡ | 9층 | 4억 600만원 | 1,580만 8,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,576만 9,089원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,500만원 | 1,904만 5,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 1,904만 5,084원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.4%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 14층 | 1억 1,725만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 14층 | 1,175만원 | 46만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
서수원엠코타운르본느 평당가는 얼마인가요?
서수원엠코타운르본느의 최근 3개월 평균 평당가는 1,550만 4,568원입니다. (최근 12개월 평균 1,655만 3,933원)
서수원엠코타운르본느 전세가율은 어떻게 되나요?
서수원엠코타운르본느의 전세가율은 약 70.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(3억 9,800만원)로 나눈 값입니다.
서수원엠코타운르본느 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(4층)가 4억 500만원에 거래되었습니다.
서수원엠코타운르본느는 언제 준공되었나요?
서수원엠코타운르본느는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.