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우방2
대구광역시 수성구 황금동 60 · 청호로 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
우방2는 대구광역시 수성구 황금동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,675만 9,776원으로, 12개월 평균(3,492만 298원) 대비 5.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 14.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,492만 298원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
3,675만 9,776원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,288만 6,615원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,294만 213원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,480만 8,593원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3,369만 6,719원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,524만 3,635원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 3,480만 5,947원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3,852만 4,840원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,831만 2,170원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,576만 5,099원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,675만 9,776원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 76㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 3,675만 9,776원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 76㎡ | 1층 | 8억 2,700만원 | 3,576만 5,099원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 63㎡ | 4층 | 7억 2,000만원 | 3,784만 464원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | 3,621만 1,779원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만원 | 4,088만 4,267원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 5층 | 8억 9,900만원 | 3,500만 4,720원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 63㎡ | 1층 | 8억원 | 4,204만 4,960원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 63㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | 3,416만 1,530원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,504만 3,657원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 63㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 3,521만 2,654원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 76㎡ | 3층 | 8억 1,800만원 | 3,537만 5,878원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 63㎡ | 4층 | 7억 3,500만원 | 3,862만 8,807원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 63㎡ | 1층 | 7억원 | 3,678만 9,340원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 76㎡ | 2층 | 7억 2,500만원 | 3,135만 3,926원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 1층 | 8억 7,500만원 | 3,407만 222원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,387만 5,535원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 63㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 2,995만 7,034원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 76㎡ | 2층 | 7억 9,000만원 | 3,416만 4,968원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 63㎡ | 4층 | 7억원 | 3,678만 9,340원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 2층 | 8억 7,700만원 | 3,414만 8,097원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 76㎡ | 2층 | 8억 5,000만원 | 3,675만 9,776원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 76㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 3,416만 4,968원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 63㎡ | 2층 | 6억 5,000만원 | 3,416만 1,530원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 1층 | 8억 3,000만원 | 3,231만 8,039원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 76㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 3,243만 5,096원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 2층 | 9억원 | 3,504만 3,657원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,500만원 | 3,173만 3,979원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 76㎡ | 4층 | 7억 6,700만원 | 3,317만 292원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 85㎡ | 2층 | 9억 1,000만원 | 3,543만 3,031원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 76㎡ | 5층 | 7억 3,500만원 | 3,178만 6,394원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 76㎡ | 4층 | 7억 2,700만원 | 3,144만 420원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
14.6%
평균 전세 보증금 1억 2,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,200만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 7,010만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,400만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 76㎡ | 2층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 76㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 76㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 1층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 76㎡ | 5층 | 7,010만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 76㎡ | 1층 | 4,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 63㎡ | 4층 | 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-01 | 76㎡ | 4층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 4층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 76㎡ | 1층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우방2 평당가는 얼마인가요?
우방2의 최근 3개월 평균 평당가는 3,675만 9,776원입니다. (최근 12개월 평균 3,492만 298원)
우방2 전세가율은 어떻게 되나요?
우방2의 전세가율은 약 14.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,400만원)을 평균 매매가(8억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
우방2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 76㎡(2층)가 8억 5,000만원에 거래되었습니다.
우방2는 언제 준공되었나요?
우방2는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.