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신천지타운
대구광역시 수성구 황금동 272 · 청호로46길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 8. 27. PM 5:02:09
단지 분석 요약
신천지타운은 대구광역시 수성구 황금동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,353만 5,069원으로, 12개월 평균(1,246만 5,395원) 대비 8.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 57.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,246만 5,395원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,353만 5,069원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,400만 1,795원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,226만 2,723원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,275만 3,232원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,243만 4,402원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 980만 5,146원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,353만 5,069원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 85㎡ | 5층 | 3억 4,800만원 | 1,353만 5,069원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,210만원 | 980만 5,146원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 135㎡ | 9층 | 5억 700만원 | 1,243만 4,402원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 135㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 1,275만 3,232원 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 135㎡ | 9층 | 5억원 | 1,226만 2,723원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 1,795원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.5%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 2억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 11층 | 3,500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 135㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신천지타운 평당가는 얼마인가요?
신천지타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,353만 5,069원입니다. (최근 12개월 평균 1,246만 5,395원)
신천지타운 전세가율은 어떻게 되나요?
신천지타운의 전세가율은 약 57.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(3억 4,800만원)로 나눈 값입니다.
신천지타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-24에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 4,800만원에 거래되었습니다.
신천지타운은 언제 준공되었나요?
신천지타운은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.