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대자연맨션1차
대구광역시 수성구 파동 153 · 파동로 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
대자연맨션1차는 대구광역시 수성구 파동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 663만 4,207원으로, 12개월 평균(706만 9,416원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
706만 9,416원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
663만 4,207원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 681만 4,044원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 804만 6,318원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 700만 8,731원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 739만 8,105원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 684만 1,219원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 668만 5,159원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 622만 9,984원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 703만 8,430원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 80㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 703만 8,430원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 622만 9,984원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 64㎡ | 3층 | 1억 2,900만원 | 668만 5,159원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 622만 9,984원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 80㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 745만 2,455원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 739만 8,105원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 700만 8,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 80㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 869만 4,531원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 739만 8,105원 | 직거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 739만 8,105원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 622만 9,984원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.7%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 80㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 80㎡ | 3층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 80㎡ | 1층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 4층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 64㎡ | 3층 | 1,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 64㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 64㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 64㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 64㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 64㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 64㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 80㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 64㎡ | 4층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 64㎡ | 2층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-02 | 80㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-02 | 80㎡ | 5층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
대자연맨션1차 평당가는 얼마인가요?
대자연맨션1차의 최근 3개월 평균 평당가는 663만 4,207원입니다. (최근 12개월 평균 706만 9,416원)
대자연맨션1차 전세가율은 어떻게 되나요?
대자연맨션1차의 전세가율은 약 69.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(1억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
대자연맨션1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 80㎡(3층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
대자연맨션1차는 언제 준공되었나요?
대자연맨션1차는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.