대구광역시 수성구 > 지산동
우방타운
대구광역시 수성구 지산동 1271 · 지산로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
우방타운은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 5,372원으로, 12개월 평균(1,062만 1,564원) 대비 4.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,062만 1,564원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,012만 5,372원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,127만 9,224원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,030만 6,877원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,127만 9,224원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 991만 7,938원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,091만 9,456원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,012만 5,372원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,100만원 | 1,015만 1,302원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 2,408원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 2,408원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 2,408원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,300만원 | 1,061만 8,028원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,147만 3,693원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 991만 7,938원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,224원 | 직거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,500만원 | 1,030만 6,877원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 1,127만 9,224원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.3%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 135㎡ | 11층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 135㎡ | 12층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 135㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 135㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방타운 평당가는 얼마인가요?
우방타운의 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 5,372원입니다. (최근 12개월 평균 1,062만 1,564원)
우방타운 전세가율은 어떻게 되나요?
우방타운의 전세가율은 약 88.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 6,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
우방타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 85㎡(2층)가 2억 6,100만원에 거래되었습니다.
우방타운은 언제 준공되었나요?
우방타운은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.