대구광역시 수성구 > 지산동
목련
대구광역시 수성구 지산동 1200 · 용학로42길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
목련은 대구광역시 수성구 지산동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,167만 9,391원으로, 12개월 평균(1,171만 487원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 43.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,171만 487원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,167만 9,391원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,162만 3,717원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,159만 7,886원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,108만 1,276원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,286만 5,752원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,092만 6,294원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,123만 6,259원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,201만 1,174원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,142만 9,988원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,180만 4,093원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 43㎡ | 1층 | 1억 4,300만원 | 1,108만 1,276원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 49㎡ | 1층 | 1억 8,500만원 | 1,242만 2,714원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 43㎡ | 2층 | 1억 5,100만원 | 1,170만 1,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 43㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,201만 1,174원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 43㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 1,162만 3,717원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 43㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 1,123만 6,259원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 43㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 1,239만 8,631원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 43㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 1,162만 3,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 43㎡ | 3층 | 1억 4,500만원 | 1,123만 6,259원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 43㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 1,084만 8,802원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 43㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 1,084만 8,802원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 43㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 1,108만 1,276원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 43㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | 1,146만 8,734원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 49㎡ | 2층 | 1억 7,700만원 | 1,188만 5,516원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 49㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | 1,524만 3,006원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 43㎡ | 2층 | 1억 4,300만원 | 1,108만 1,276원 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 43㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 1,162만 3,717원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 43㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 1,162만 3,717원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 43㎡ | 2층 | 1억 4,900만원 | 1,154만 6,225원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 43㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 1,162만 3,717원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.3%
평균 전세 보증금 6,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,142만 8,571원 | 13건 |
| 2025년 8월 | 4,750만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 5,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 6,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 4,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 7,250만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 43㎡ | 2층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 43㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 43㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 43㎡ | 4층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 49㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 43㎡ | 1층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 43㎡ | 2층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 43㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 43㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 43㎡ | 5층 | 300만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 43㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 49㎡ | 5층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 43㎡ | 4층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 43㎡ | 5층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 43㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 43㎡ | 3층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 43㎡ | 3층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 43㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 43㎡ | 2층 | 500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 43㎡ | 3층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 43㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 43㎡ | 4층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 43㎡ | 5층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 43㎡ | 4층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 49㎡ | 2층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 49㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
목련 평당가는 얼마인가요?
목련의 최근 3개월 평균 평당가는 1,167만 9,391원입니다. (최근 12개월 평균 1,171만 487원)
목련 전세가율은 어떻게 되나요?
목련의 전세가율은 약 43.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,700만원)을 평균 매매가(1억 5,483만 3,333원)로 나눈 값입니다.
목련 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 43㎡(1층)가 1억 4,300만원에 거래되었습니다.
목련은 언제 준공되었나요?
목련은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.