대구광역시 수성구 > 신매동
신화빌라트
대구광역시 수성구 신매동 139-1 · 달구벌대로650길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
신화빌라트는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,047만 1,810원으로, 12개월 평균(1,049만 16원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 110.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,049만 16원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,047만 1,810원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,049만 9,367원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,093만 3,229원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 999만 2,756원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,135만 9,016원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,036만 7,048원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,047만 1,810원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,514원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | 1,157만 4,106원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,500만원 | 1,069만 7,704원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | 1,003만 6,391원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,200만원 | 1,135만 9,016원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,300만원 | 1,173만 9,450원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 953만 682원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 870만 8,137원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 1,019만 6,236원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 14층 | 3억원 | 1,167만 222원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 1,008만 6,006원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 1,091만 2,728원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
110.5%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,750만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 12층 | 1억원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 10층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
신화빌라트 평당가는 얼마인가요?
신화빌라트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,047만 1,810원입니다. (최근 12개월 평균 1,049만 16원)
신화빌라트 전세가율은 어떻게 되나요?
신화빌라트의 전세가율은 약 110.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(1억 9,000만원)로 나눈 값입니다.
신화빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(1층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
신화빌라트는 언제 준공되었나요?
신화빌라트는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.