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시지효성백년가약1단지
대구광역시 수성구 신매동 30-5 · 달구벌대로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
시지효성백년가약1단지는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,226만 9,685원으로, 12개월 평균(2,277만 6,910원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,277만 6,910원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,226만 9,685원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,376만 8,812원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,041만 1,278원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,413만 2,090원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,577만 3,950원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,977만 3,425원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,984만 9,967원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,080만 5,557원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,666만 2,068원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 15층 | 6억 8,500만원 | 2,666만 2,068원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 147㎡ | 6층 | 10억원 | 2,248만 7,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 130㎡ | 10층 | 7억 8,500만원 | 2,002만 8,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 130㎡ | 16층 | 7억 8,000만원 | 1,990만 996원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 130㎡ | 5층 | 7억 7,800만원 | 1,984만 9,967원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 130㎡ | 6층 | 7억 7,500만원 | 1,977만 3,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 100㎡ | 6층 | 7억 7,000만원 | 2,536만 2,226원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 100㎡ | 6층 | 7억 9,500만원 | 2,618만 5,675원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 2,090원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 130㎡ | 8층 | 8억원 | 2,041만 1,278원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 3층 | 6억 1,900만원 | 2,409만 3,168원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 2층 | 6억 2,000만원 | 2,413만 2,090원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,300만원 | 2,308만 1,177원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.4%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,933만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 130㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 130㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 130㎡ | 10층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 130㎡ | 11층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 130㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 130㎡ | 7층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지효성백년가약1단지 평당가는 얼마인가요?
시지효성백년가약1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,226만 9,685원입니다. (최근 12개월 평균 2,277만 6,910원)
시지효성백년가약1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
시지효성백년가약1단지의 전세가율은 약 55.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(8억 1,250만원)로 나눈 값입니다.
시지효성백년가약1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(15층)가 6억 8,500만원에 거래되었습니다.
시지효성백년가약1단지는 언제 준공되었나요?
시지효성백년가약1단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.