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시지태성맨션
대구광역시 수성구 신매동 581 · 고산로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
시지태성맨션은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 953만 8,039원으로, 12개월 평균(868만 1,177원) 대비 9.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
868만 1,177원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
953만 8,039원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 851만 8,075원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 851만 8,075원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 860만 775원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 904만 1,840원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 953만 8,039원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | 953만 8,039원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,400만원 | 904만 1,840원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 909만 6,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 882만 1,308원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,150만원 | 890만 4,007원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,600만원 | 804만 9,443원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,750만원 | 813만 2,143원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 8층 | 1억 5,100만원 | 832만 5,109원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 909만 6,973원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,750만원 | 813만 2,143원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 826만 9,976원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,900만원 | 876만 6,174원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 1억 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,833만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,400만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,300만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 9층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 15층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-08 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지태성맨션 평당가는 얼마인가요?
시지태성맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 953만 8,039원입니다. (최근 12개월 평균 868만 1,177원)
시지태성맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
시지태성맨션의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,800만원)을 평균 매매가(1억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
시지태성맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 60㎡(10층)가 1억 7,300만원에 거래되었습니다.
시지태성맨션은 언제 준공되었나요?
시지태성맨션은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.