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시지에덴타운
대구광역시 수성구 신매동 594-1 · 고산로12길 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
시지에덴타운은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 745만 9,756원으로, 12개월 평균(759만 6,149원) 대비 1.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
759만 6,149원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
745만 9,756원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 686만 1,526원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 816만 7,234원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 713만 1,086원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 863만 3,933원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 745만 6,042원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 746만 7,185원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 1층 | 1억 9,200만원 | 746만 7,185원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 135㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 686만 1,526원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 13층 | 2억 700만원 | 805만 559원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 15층 | 2억 2,200만원 | 863만 3,933원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 135㎡ | 8층 | 2억 9,100만원 | 713만 1,086원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | 816만 7,234원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 135㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 686만 1,526원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 135㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 135㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 135㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-19 | 135㎡ | 6층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지에덴타운 평당가는 얼마인가요?
시지에덴타운의 최근 3개월 평균 평당가는 745만 9,756원입니다. (최근 12개월 평균 759만 6,149원)
시지에덴타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(1층)가 1억 9,200만원에 거래되었습니다.
시지에덴타운은 언제 준공되었나요?
시지에덴타운은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.