대구광역시 수성구 > 신매동
시지동서타운
대구광역시 수성구 신매동 594 · 신매로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
시지동서타운은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 804만 4,347원으로, 12개월 평균(861만 4,135원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
861만 4,135원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
804만 4,347원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 973만 2,057원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 809만 3,398원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 809만 3,398원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 881만 9,979원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 924만 6,752원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 833만 8,652원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 804만 4,347원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 135㎡ | 6층 | 3억 2,800만원 | 804만 4,347원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 135㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 833만 8,652원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 135㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 833만 8,652원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 116㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 924만 6,752원 | 직거래 |
| 2025-11-04 | 116㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 910만 4,494원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 116㎡ | 16층 | 3억원 | 853만 5,463원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 135㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 809만 3,398원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 135㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 809만 3,398원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 973만 2,057원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 2억 950만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 116㎡ | 16층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 116㎡ | 4층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 135㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 116㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 116㎡ | 13층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 135㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시지동서타운 평당가는 얼마인가요?
시지동서타운의 최근 3개월 평균 평당가는 804만 4,347원입니다. (최근 12개월 평균 861만 4,135원)
시지동서타운 전세가율은 어떻게 되나요?
시지동서타운의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 950만원)을 평균 매매가(3억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
시지동서타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 135㎡(6층)가 3억 2,800만원에 거래되었습니다.
시지동서타운은 언제 준공되었나요?
시지동서타운은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.