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시지대백신화창신맨션
대구광역시 수성구 신매동 569 · 고산로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
시지대백신화창신맨션은 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,072만 6,638원으로, 12개월 평균(1,064만 9,153원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 59.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,064만 9,153원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,072만 6,638원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,046만 8,319원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,104만 2,684원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 988만 2,469원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,102만 4,442원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,166만 1,070원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,174만 8,024원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,056만 661원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,072만 6,207원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,072만 6,638원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | 881만 5,427원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 1,285만 2,369원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 2,120원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,200만원 | 1,004만 7,643원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,300만원 | 899만 8,713원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | 1,168만 3,971원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,300만원 | 1,217만 4,499원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,800만원 | 982만 6,816원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 4,506원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 200만원 | 1,174만 8,024원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,980만원 | 1,166만 1,070원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,400만원 | 1,260만 2,357원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 1,051만 2,120원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 995만 8,850원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 4층 | 1억 8,300만원 | 1,008만 2,644원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 938만 5,161원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 874만 1,657원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 2층 | 1억 6,000만원 | 885만 2,311원 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | 1,148만 9,239원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 1,074만 3,801원 | 직거래 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 968만 2,215원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,700만원 | 1,156만 7,132원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,187만 8,704원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 1,046만 8,319원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.6%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,625만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,750만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,510만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 5층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
시지대백신화창신맨션 평당가는 얼마인가요?
시지대백신화창신맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,072만 6,638원입니다. (최근 12개월 평균 1,064만 9,153원)
시지대백신화창신맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
시지대백신화창신맨션의 전세가율은 약 59.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(2억 2,666만 6,667원)로 나눈 값입니다.
시지대백신화창신맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
시지대백신화창신맨션은 언제 준공되었나요?
시지대백신화창신맨션은 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.