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사월화성파크드림(2단지)
대구광역시 수성구 신매동 46 · 달구벌대로 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
사월화성파크드림(2단지)는 대구광역시 수성구 신매동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,695만 6,752원으로, 12개월 평균(1,673만 8,984원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 52.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,673만 8,984원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
1,695만 6,752원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,547만 8,870원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,649만 53원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,752만 681원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,536만 2,195원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,697만 2,426원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,571만 2,220원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,660만 6,728원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,730만 6,777원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,695만 6,752원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,900만원 | 1,746만 2,344원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 4,610원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 4,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 3,403원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 1,808만 4,610원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 13층 | 4억 400만원 | 1,571만 2,220원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 1,235원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,300만원 | 1,372만 8,747원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 5,693원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 137㎡ | 16층 | 7억 9,500만원 | 1,911만 9,594원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 8층 | 3억 9,200만원 | 1,524만 5,521원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 1,827만 9,068원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,200만원 | 1,524만 5,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 13층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 2,195원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 4,700만원 | 1,738만 4,560원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,400만원 | 1,765만 6,802원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,400만원 | 1,649만 53원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,800만원 | 1,547만 8,870원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.8%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,350만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 94㎡ | 6층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 94㎡ | 11층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 137㎡ | 9층 | 2,800만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사월화성파크드림(2단지) 평당가는 얼마인가요?
사월화성파크드림(2단지)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,695만 6,752원입니다. (최근 12개월 평균 1,673만 8,984원)
사월화성파크드림(2단지) 전세가율은 어떻게 되나요?
사월화성파크드림(2단지)의 전세가율은 약 52.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(4억 3,600만원)로 나눈 값입니다.
사월화성파크드림(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(14층)가 4억 4,900만원에 거래되었습니다.
사월화성파크드림(2단지)는 언제 준공되었나요?
사월화성파크드림(2단지)는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.