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노변동서우방
대구광역시 수성구 시지동 509 · 노변공원로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 25. PM 5:02:38
단지 분석 요약
노변동서우방은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,152만 6,960원으로, 12개월 평균(1,208만 5,180원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 55.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,208만 5,180원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,152만 6,960원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,177만 2,215원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,095만 8,714원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,093만 3,352원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,478만 6,386원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,152만 6,960원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 135㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 1,152만 6,960원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 2,282원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,800만원 | 1,479만 490원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 115㎡ | 9층 | 3억 8,170만원 | 1,093만 3,352원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 3,331원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 135㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 1,030만 688원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 115㎡ | 15층 | 3억 4,500만원 | 988만 2,123원 | 직거래 |
| 2025-09-30 | 135㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 1,177만 2,215원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55.3%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 1,500만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,850만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 115㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 115㎡ | 17층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 2층 | 1억 7,850만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 135㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 115㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 115㎡ | 15층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 11층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
노변동서우방 평당가는 얼마인가요?
노변동서우방의 최근 3개월 평균 평당가는 1,152만 6,960원입니다. (최근 12개월 평균 1,208만 5,180원)
노변동서우방 전세가율은 어떻게 되나요?
노변동서우방의 전세가율은 약 55.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(4억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
노변동서우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-17에 전용면적 135㎡(13층)가 4억 7,000만원에 거래되었습니다.
노변동서우방은 언제 준공되었나요?
노변동서우방은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.