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노변다숲
대구광역시 수성구 시지동 499 · 노변공원로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
노변다숲은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 785만 9,342원으로, 12개월 평균(801만 4,103원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
801만 4,103원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
785만 9,342원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 798만 67원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 839만 3,702원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 808만 439원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 811만 7,336원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 803만 920원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 681만 9,567원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 865만 9,221원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 774만 9,508원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 852만 3,203원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 664만 1,457원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 60㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 664만 1,457원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 940만 8,730원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,800만원 | 763만 7,675원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 53㎡ | 13층 | 1억 2,500만원 | 774만 9,508원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 39㎡ | 9층 | 1억 200만원 | 865만 9,221원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 53㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 | 681만 9,567원 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | 857만 8,548원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 53㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | 774만 9,508원 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 53㎡ | 7층 | 1억 2,400만원 | 768만 7,512원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,650만원 | 810만 8,112원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,800만원 | 708만 4,220원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,100만원 | 780만 3,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 946만 4,076원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,600만원 | 808만 439원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 39㎡ | 14층 | 1억 500만원 | 891만 3,904원 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 53㎡ | 11층 | 1억 2,700만원 | 787만 3,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 39㎡ | 8층 | 9,400만원 | 798만 67원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.1%
평균 전세 보증금 1억 1,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 666만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,700만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,625만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 53㎡ | 15층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 53㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 53㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 53㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 53㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 53㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 39㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 53㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 7층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 53㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 53㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 53㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
노변다숲 평당가는 얼마인가요?
노변다숲의 최근 3개월 평균 평당가는 785만 9,342원입니다. (최근 12개월 평균 801만 4,103원)
노변다숲 전세가율은 어떻게 되나요?
노변다숲의 전세가율은 약 84.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,625만원)을 평균 매매가(1억 3,825만원)로 나눈 값입니다.
노변다숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 60㎡(9층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
노변다숲은 언제 준공되었나요?
노변다숲은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.