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고산역화성파크드림
대구광역시 수성구 시지동 600 · 달구벌대로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:04:22
단지 분석 요약
고산역화성파크드림은 대구광역시 수성구 시지동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,884만 4,582원으로, 12개월 평균(1,880만 5,907원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 57.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,880만 5,907원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,884만 4,582원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,835만 3,102원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,018만 5,311원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,780만 1,958원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,884만 4,582원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 7,800만원 | 1,862만 6,600원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 74㎡ | 18층 | 4억 2,500만원 | 1,906만 2,564원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 60㎡ | 19층 | 3억 2,300만원 | 1,780만 1,958원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,800만원 | 2,018만 5,311원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,300만원 | 1,835만 3,102원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
57.6%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 8,650만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 74㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 74㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 74㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
고산역화성파크드림 평당가는 얼마인가요?
고산역화성파크드림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,884만 4,582원입니다. (최근 12개월 평균 1,880만 5,907원)
고산역화성파크드림 전세가율은 어떻게 되나요?
고산역화성파크드림의 전세가율은 약 57.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(4억 5,150만원)로 나눈 값입니다.
고산역화성파크드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-30에 전용면적 85㎡(16층)가 4억 7,800만원에 거래되었습니다.
고산역화성파크드림은 언제 준공되었나요?
고산역화성파크드림은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.