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우방사랑마을
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-7 · 달구벌대로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
우방사랑마을은 대구광역시 수성구 수성동4가에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,341만 8,933원으로, 12개월 평균(1,379만 4,472원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,379만 4,472원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,341만 8,933원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,361만 5,259원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,419만 8,771원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,213만 3,345원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,213만 3,345원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,472만 9,072원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,402만 38원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,497만 6,785원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,466만 5,579원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,400만 4,267원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,322만 3,822원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 34㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 1,343만 8,150원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,200만원 | 1,279만 5,164원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 34㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 1,343만 8,150원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 1,400만 4,267원 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 5층 | 3억 7,700만원 | 1,466만 5,579원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 6,785원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 1,296만 619원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,304원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 34㎡ | 10층 | 1억 3,700만원 | 1,315만 190원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 6,376원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 34㎡ | 18층 | 1억 6,900만원 | 1,622만 1,767원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 3,345원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | 1,213만 3,345원 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 8,771원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 5,259원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.8%
평균 전세 보증금 1억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 34㎡ | 14층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 34㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 34㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 34㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 34㎡ | 10층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 34㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 190㎡ | 1층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 34㎡ | 20층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 34㎡ | 7층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 34㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 34㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-10 | 34㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-10 | 34㎡ | 1층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우방사랑마을 평당가는 얼마인가요?
우방사랑마을의 최근 3개월 평균 평당가는 1,341만 8,933원입니다. (최근 12개월 평균 1,379만 4,472원)
우방사랑마을 전세가율은 어떻게 되나요?
우방사랑마을의 전세가율은 약 76.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,750만원)을 평균 매매가(2억 1,800만원)로 나눈 값입니다.
우방사랑마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-28에 전용면적 34㎡(8층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
우방사랑마을은 언제 준공되었나요?
우방사랑마을은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.