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시지동화아이위시
대구광역시 수성구 사월동 642 · 달구벌대로669길 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
시지동화아이위시는 대구광역시 수성구 사월동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,352만 5,233원으로, 12개월 평균(1,288만 7,056원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 71.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,288만 7,056원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,352만 5,233원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,320만 4,358원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,245만 4,891원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,234만 9,915원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,311만 2,020원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,459만 5,576원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,245만 4,891원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,891원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 1,459만 5,576원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 72㎡ | 10층 | 2억 8,500만원 | 1,315만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 72㎡ | 11층 | 2억 8,300만원 | 1,306만 5,851원 | 중개거래 |
| 2026-02-18 | 72㎡ | 1층 | 2억 5,600만원 | 1,181만 9,286원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 72㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,315만 8,189원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,207만 2,271원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 4,891원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 72㎡ | 12층 | 2억 8,600만원 | 1,320만 4,358원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.9%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,800만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 72㎡ | 18층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
시지동화아이위시 평당가는 얼마인가요?
시지동화아이위시의 최근 3개월 평균 평당가는 1,352만 5,233원입니다. (최근 12개월 평균 1,288만 7,056원)
시지동화아이위시 전세가율은 어떻게 되나요?
시지동화아이위시의 전세가율은 약 71.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
시지동화아이위시 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 85㎡(3층)가 3억 2,000만원에 거래되었습니다.
시지동화아이위시는 언제 준공되었나요?
시지동화아이위시는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.