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힐스테이트범어
대구광역시 수성구 범어동 2264 · 범어로18길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
힐스테이트범어는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,695만 5,130원으로, 12개월 평균(6,232만 2,858원) 대비 7.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 44%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,232만 2,858원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
6,695만 5,130원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,850만 7,189원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 5,845만 4,524원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5,910만 6,002원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 6,189만 5,495원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 6,458만 559원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 6,423만 212원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 6,205만 6,766원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 6,415만 914원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6,661만 4,516원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 6,637만 1,219원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6,812만 2,953원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 12층 | 17억 5,000만원 | 6,812만 2,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 17억 5,000만원 | 6,812만 2,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 3층 | 16억 6,000만원 | 6,461만 9,486원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 14층 | 17억 8,000만원 | 6,929만 775원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 13층 | 17억원 | 6,617만 6,582원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 6층 | 16억 8,500만원 | 6,559만 2,671원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 16층 | 16억 8,000만원 | 6,539만 8,034원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 8층 | 16억 9,000만원 | 6,578만 7,308원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 5층 | 16억 5,000만원 | 6,423만 212원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 119㎡ | 7층 | 22억 2,000만원 | 6,173만 1,641원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 16억 2,400만원 | 6,321만 8,100원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 7층 | 16억 9,000만원 | 6,578만 7,308원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 15억 6,000만원 | 6,072만 6,746원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 16층 | 16억 7,250만원 | 6,510만 6,079원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 4층 | 15억 5,000만원 | 6,033만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 17층 | 16억 5,000만원 | 6,423만 212원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 14층 | 16억 4,500만원 | 6,403만 5,575원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 10층 | 16억 5,000만원 | 6,423만 212원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 17층 | 16억 4,000만원 | 6,384만 938원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 9층 | 16억 9,000만원 | 6,578만 7,308원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 13층 | 16억 7,000만원 | 6,500만 8,760원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 13층 | 17억원 | 6,617만 6,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 16층 | 16억 6,000만원 | 6,461만 9,486원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 20층 | 16억 3,000만원 | 6,345만 1,664원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 11층 | 16억 3,800만원 | 6,376만 3,084원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 1층 | 13억 8,000만원 | 5,371만 9,814원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 75㎡ | 9층 | 13억 5,000만원 | 5,964만 2,341원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 5층 | 15억 9,000만원 | 6,189만 4,568원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 2층 | 14억 8,000만원 | 5,761만 2,554원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 20층 | 15억 5,000만원 | 6,033만 7,472원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 5층 | 14억 9,000만원 | 5,800만 1,828원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 119㎡ | 10층 | 21억원 | 5,839만 4,796원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 119㎡ | 10층 | 21억원 | 5,839만 4,796원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 4층 | 14억 8,000만원 | 5,761만 2,554원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 4층 | 14억 8,000만원 | 5,761만 2,554원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 18층 | 16억 5,000만원 | 6,423만 212원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 119㎡ | 3층 | 19억 5,500만원 | 5,436만 2,774원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 10층 | 16억 6,300만원 | 6,473만 6,269원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 15층 | 16억원 | 6,228만 3,842원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 75㎡ | 4층 | 12억 1,500만원 | 5,367만 8,107원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 1층 | 13억 7,000만원 | 5,333만 540원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
44%
평균 전세 보증금 7억 5,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6억 4,333만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 6억 9,000만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 7억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 6억 6,400만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 8억 2,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 9억 3,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 8억 6,700만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 8억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 8억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 7억 5,600만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 75㎡ | 9층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 9층 | 8억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 17층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 19층 | 8억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 17층 | 8억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 119㎡ | 4층 | 12억원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 10층 | 7억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 75㎡ | 4층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 119㎡ | 14층 | 11억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 18층 | 8억원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 13층 | 1억원 | 280만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 2층 | 7억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 75㎡ | 3층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트범어 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트범어의 최근 3개월 평균 평당가는 6,695만 5,130원입니다. (최근 12개월 평균 6,232만 2,858원)
힐스테이트범어 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트범어의 전세가율은 약 44%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 5,600만원)을 평균 매매가(17억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트범어 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-24에 전용면적 85㎡(12층)가 17억 5,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트범어는 언제 준공되었나요?
힐스테이트범어는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.