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장원맨션
대구광역시 수성구 범어동 산103 · 청호로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:15:33
단지 분석 요약
장원맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,501만 667원으로, 12개월 평균(3,128만 3,736원) 대비 11.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,128만 3,736원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
3,501만 667원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,972만 166원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,073만 1,586원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,010만 7,515원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,969만 5,942원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,170만 9,266원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,122만 9,221원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,201만 8,948원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,462만 1,660원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,501만 667원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 85㎡ | 4층 | 9억원 | 3,501만 667원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 12층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 1,660원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 121㎡ | 5층 | 11억 2,500만원 | 3,064만 9,482원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 3,462만 1,660원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 121㎡ | 7층 | 11억 3,000만원 | 3,078만 5,702원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 121㎡ | 3층 | 10억 9,000만원 | 2,969만 5,942원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 4층 | 7억 9,500만원 | 3,092만 6,089원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 11층 | 8억 5,000만원 | 3,306만 5,630원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 11층 | 8억 4,000만원 | 3,267만 6,623원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 121㎡ | 10층 | 11억 5,000만원 | 3,133만 581원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 12층 | 8억원 | 3,112만 593원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 121㎡ | 12층 | 10억 8,000만원 | 2,942만 3,503원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 121㎡ | 11층 | 11억원 | 2,996만 8,382원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 121㎡ | 13층 | 10억 7,500만원 | 2,928만 7,283원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 7층 | 7억 7,900만원 | 3,030만 3,678원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 85㎡ | 5층 | 7억 9,000만원 | 3,073만 1,586원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 4층 | 7억 6,800만원 | 2,987만 5,769원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 13층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 4,563원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.9%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,333만 3,333원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,666만 6,667원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,500만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 166만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,600만원 | 12건 |
| 2026년 2월 | 4억 250만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 121㎡ | 4층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 121㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 121㎡ | 7층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 121㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 121㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 121㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 121㎡ | 12층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 121㎡ | 8층 | 5,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 121㎡ | 11층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 11층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 121㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
장원맨션 평당가는 얼마인가요?
장원맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 3,501만 667원입니다. (최근 12개월 평균 3,128만 3,736원)
장원맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
장원맨션의 전세가율은 약 33.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(9억원)로 나눈 값입니다.
장원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 85㎡(4층)가 9억원에 거래되었습니다.
장원맨션은 언제 준공되었나요?
장원맨션은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.