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을지맨션
대구광역시 수성구 범어동 314-2 · 달구벌대로496길 · 1987년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:25:15
단지 분석 요약
을지맨션은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 1987년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,737만 7,162원으로, 12개월 평균(3,665만 650원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 34.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,665만 650원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
3,737만 7,162원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,330만 373원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,337만 2,924원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,667만 2,245원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3,829만 2,542원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,851만 5,970원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,716만 9,666원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,751만 8,628원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,723만 5,695원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 80㎡ | 5층 | 9억원 | 3,723만 5,695원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 80㎡ | 4층 | 9억 500만원 | 3,751만 8,628원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 80㎡ | 9층 | 9억 500만원 | 3,744만 2,560원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 80㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 3,689만 6,773원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 3,847만 6,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 80㎡ | 9층 | 9억 3,000만원 | 3,847만 6,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 80㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 3,855만 5,055원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 80㎡ | 6층 | 9억 3,000만원 | 3,855만 5,055원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 80㎡ | 4층 | 9억 2,000만원 | 3,814만 484원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 114㎡ | 12층 | 13억 2,500만원 | 3,848만 3,264원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 114㎡ | 12층 | 13억 2,500만원 | 3,848만 3,264원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 80㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 3,806만 3,155원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 80㎡ | 6층 | 9억 700만원 | 3,752만 5,306원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 80㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,606만 7,632원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 80㎡ | 10층 | 8억 6,500만원 | 3,586만 346원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 80㎡ | 9층 | 9억원 | 3,723만 5,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 80㎡ | 4층 | 8억원 | 3,316만 5,638원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 80㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 3,358만 209원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 80㎡ | 10층 | 8억 300만원 | 3,322만 2,515원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 80㎡ | 6층 | 8억원 | 3,309만 8,396원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 80㎡ | 9층 | 8억 1,000만원 | 3,358만 209원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
34.3%
평균 전세 보증금 3억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 80㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 114㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 80㎡ | 10층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 80㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 80㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 80㎡ | 3층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 80㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 80㎡ | 7층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 114㎡ | 10층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 80㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 80㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 80㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 80㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 80㎡ | 7층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 80㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 80㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 80㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 80㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 80㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 80㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 114㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 80㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 80㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 114㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 80㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 80㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 114㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 80㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 80㎡ | 10층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 80㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
을지맨션 평당가는 얼마인가요?
을지맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 3,737만 7,162원입니다. (최근 12개월 평균 3,665만 650원)
을지맨션 전세가율은 어떻게 되나요?
을지맨션의 전세가율은 약 34.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 1,000만원)을 평균 매매가(9억 250만원)로 나눈 값입니다.
을지맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 80㎡(5층)가 9억원에 거래되었습니다.
을지맨션은 언제 준공되었나요?
을지맨션은 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.