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우방3차범어타운
대구광역시 수성구 범어동 238-46 · 달구벌대로492길 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 9. PM 6:40:53
단지 분석 요약
우방3차범어타운은 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,249만 9,329원으로, 12개월 평균(3,002만 2,013원) 대비 8.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 24%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,002만 2,013원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,249만 9,329원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,841만 2,587원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,959만 5,908원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,958만 227원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,249만 9,329원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,500만원 | 3,249만 9,329원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 2,958만 227원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 7억 6,000만원 | 2,959만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 2,841만 2,587원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
24%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 400만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 76㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 76㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 76㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 76㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 76㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 76㎡ | 3층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 76㎡ | 4층 | 9,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 76㎡ | 2층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 76㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방3차범어타운 평당가는 얼마인가요?
우방3차범어타운의 최근 3개월 평균 평당가는 3,249만 9,329원입니다. (최근 12개월 평균 3,002만 2,013원)
우방3차범어타운 전세가율은 어떻게 되나요?
우방3차범어타운의 전세가율은 약 24%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(8억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
우방3차범어타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 85㎡(3층)가 8억 3,500만원에 거래되었습니다.
우방3차범어타운은 언제 준공되었나요?
우방3차범어타운은 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.