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쌍용더플래티넘범어
대구광역시 수성구 범어동 2283 · 상록로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:09:03
단지 분석 요약
쌍용더플래티넘범어는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,477만 3,700원으로, 12개월 평균(3,980만 4,113원) 대비 12.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 45.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,980만 4,113원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
4,477만 3,700원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,609만 199원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3,666만 4,016원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,871만 2,631원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,816만 5,180원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4,035만 3,810원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,971만 4,414원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,281만 8,599원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,461만 9,138원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4,418만 7,145원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,477만 3,700원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 85㎡ | 39층 | 11억 5,000만원 | 4,496만 9,218원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 31층 | 11억 4,000만원 | 4,457만 8,182원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 31층 | 11억 3,000만원 | 4,418만 7,145원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 84㎡ | 39층 | 11억 4,000만원 | 4,461만 9,138원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 30층 | 10억 9,600만원 | 4,285만 7,620원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 84㎡ | 33층 | 10억 9,300만원 | 4,277만 9,577원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 7층 | 10억 2,500만원 | 4,008만 1,260원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 10층 | 10억 2,000만원 | 3,992만 2,387원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 84㎡ | 7층 | 10억원 | 3,913만 9,595원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 20층 | 10억 4,000만원 | 4,066만 7,815원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 84㎡ | 24층 | 10억 2,300만원 | 4,003만 9,806원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 8층 | 8억 9,000만원 | 3,480만 2,265원 | 직거래 |
| 2025-10-09 | 85㎡ | 25층 | 10억 4,300만원 | 4,078만 5,126원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 23층 | 9억 9,500만원 | 3,890만 8,150원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 32층 | 9억 9,000만원 | 3,871만 2,631원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 84㎡ | 25층 | 8억 9,000만원 | 3,483만 4,240원 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 84㎡ | 11층 | 9억 3,700만원 | 3,667만 3,801원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 84㎡ | 23층 | 9억 5,000만원 | 3,718만 2,615원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 84㎡ | 25층 | 9억 7,000만원 | 3,796만 5,407원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 84㎡ | 37층 | 9억 5,000만원 | 3,718만 2,615원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 9층 | 8억 9,500만원 | 3,499만 7,783원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.4%
평균 전세 보증금 5억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 4억 425만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 566만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 4억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 20층 | 2억원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 84㎡ | 34층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 84㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 35층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 22층 | 1억 8,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 32층 | 5,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 36층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 84㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 38층 | 1억 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 17층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 84㎡ | 17층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 37층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 37층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 34층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 30층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 84㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 84㎡ | 16층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 38층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 24층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 27층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 35층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 20층 | 4,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 19층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 84㎡ | 35층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 84㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
쌍용더플래티넘범어 평당가는 얼마인가요?
쌍용더플래티넘범어의 최근 3개월 평균 평당가는 4,477만 3,700원입니다. (최근 12개월 평균 3,980만 4,113원)
쌍용더플래티넘범어 전세가율은 어떻게 되나요?
쌍용더플래티넘범어의 전세가율은 약 45.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,000만원)을 평균 매매가(11억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
쌍용더플래티넘범어 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-17에 전용면적 85㎡(39층)가 11억 5,000만원에 거래되었습니다.
쌍용더플래티넘범어는 언제 준공되었나요?
쌍용더플래티넘범어는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.